[摘要] 根据太仓市商品房网上销售系统数据显示，2017年4月太仓全市住宅成交均价为12662.62元/㎡，而目前太仓房价最高的新区、新城区新房均价也就在16000元/平左右，也就是说目前太仓房价最高的区域才等于常熟楼面价最高的区域。而楼面价和房价还有很大的区别！
昨天，常熟土拍上了各大新闻头条
从白天拍到黑夜，历时9个！
总共吸金42.5亿
其中虞山镇（市区）红梅路1号地
最终由中南竞得
总价18亿
楼面价15997元/㎡
15997元/㎡！
15997元/㎡！
是的你没看错
这就是我们太仓的邻居常熟土拍的楼面价！
根据太仓市商品房网上销售系统数据显示，2017年4月太仓全市住宅成交均价为12662.62元/㎡，而目前太仓房价的新区、新城区新房均价也就在16000元/平左右，也就是说目前太仓房价的区域才等于常熟楼面价的区域。而楼面价和房价还有很大的区别！
目前苏州所有县市、大区的楼面价排名上，太仓也排在倒数第二位
图片来源：度房苏州
通过上图以及苏州各县市区域的地理位置和发展情况可以对比处，太仓房价目前在环上海周边城市仍是价值“洼地”！
太仓对接上海地区优势：
2016年环上海各城市商品住宅价格增幅（单位：元/㎡）
2016年5月沪九条落地，大量的上海刚需群体被挤入太仓城东、新区板块，引发了2016年第三季度太仓城东的成交热潮，太仓的房价也在2016年涨了2956元/㎡，考虑到太仓的房价基数，这个涨幅已经不低了。然而目前太仓高楼面价9051元/㎡，此次挂的几宗地块高楼面限价也差不多在9000元/㎡，而昆山都高拍到17480元/㎡了。如此一来，太仓在一些人眼里就是洼地了。
太仓成不少投资客新阵地！A君，从上海出来的资深投资客，上海房价疯涨之后，他太仓，其后转战无锡、常州。而限购令广撒网之后，他开始专注三四线城市。不过，用他的话讲“瘦死的骆驼比马大”，经过考察，终他选择回归！而回归的站，他却把目光盯在了太仓！
太仓交通四通八达，是沟通南北、连接整个长三角的重要枢纽。
沿江：地处长江入海口，东与崇明隔江相望，南临上海，西连昆山，北接常熟。
近沪：太仓一区三镇和上海接壤，太仓市距上海虹桥机场约40公里，离浦东开发区、上海市区和上海港约为50公里。
从距离上讲，太仓是上海外溢的圈层。近年随着交通的快速发展，太仓与上海的连接也不仅局限于公路了，太仓从接壤上海到越来越融入上海。沈海高速G15：传统的公路联通，也是目前主要、便捷的通路沪太快线：沪太快线接轨上海11号线，解决太仓与上海没有轨交联通的状况沪通铁路（在建）：建成后的沪通铁路又将与上海增加一条铁路的通路
沪通铁路在太仓境内全长29公里，设太仓站、太仓南站以及太仓港站，
其中太仓站、太仓南站为客运站，太仓港站为货运站。
沪通铁路预计2019年可实现全线通车运营，
经过上海东站的沪通铁路二期工程，
北起太仓，南接奉贤四团，
全长112km，设计时速200km/h。
上海东站建成后方便沿线地区与上海浦东快速对接，
太仓距离上海东站约90km，时间约30。
十年来，动车、高铁的发展速度惊人，
在一点点的改变我们的生活方式。
目前，在上海与周边主要城市之间，
已形成“1”的高铁生活圈——
太仓更让时间缩短到了“半”。
当然不仅仅是高铁，
太仓航站楼至上海虹桥国际机场，
每天23个班次，单程运营时间约45。
太仓朝阳站到上海嘉定北11号线，地铁仅20。
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