重磅官宣！
今天起（4月19日），江苏三城
南通、泰州、常州
取消首套房贷利率下限！
最低3.25%！房贷利率又要降！
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继昨晚江苏首个城市，南通，官宣取消首套房贷款利率下限之后，今天江苏又有2个城市跟进实施。1、南通突发，4月19日起（含）阶段性取消首套房贷利率下限
就在昨晚，江苏首个城市南通，官宣自2024年4月19日起（含），将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
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重点是，房贷利率取消下限后，房贷利率水平是根据各金融机构按市场化、法治化原则，结合自身经营情况、客户风险状况等因素，自主确定本行首套个人住房贷款利率水平。（按照是按照央行限制基准线：最低减20个基点，首套房贷利率3.75%）
也就是说现在这个下调的基点，由市场决定，各大行可以根据地方情况，下调至3.5%、3.3%，大放血的情况下，3%或3%以下都有可能。
银行要卷起来，房贷利率又要往下低了！对于买房人来说再度减少购房成本，无疑是大利好。
2、3.25%起！常州官宣取消首套房贷利率下限
就在刚刚，常州也宣布取消首套房贷利率下限，最低3.25%，所有银行，即日生效。
此前，常州首套房贷款利率最低3.45%，二套房贷款利率最低4.15%，执行的是首套房最低“LPR-50BP”，二套房最低“LPR+20BP”政策。如今取消首套房贷利率下限后，首套房利率调整为-70BP，即3.25%，逼近公积金贷款利率！根据江苏省泰州市住房和城乡建设局、中国人民银行泰州市分行、国家金融监督管理总局泰州监管分局联合发布通知，阶段性取消泰州市首套住房商业性个人住房贷款利率下限，自2024年4月19日（含）起执行。事实上，不止江苏三城，新一轮全国范围的降息潮已经上演。
4月以来，南昌、赣州、九江、新余、青岛、烟台、潮州、汕尾、东莞、佛山等30+城市跟进，取消房贷利率下限，已经在全国呈现燎原之势，接下来还会有更多城市取消首套房贷利率下限。目前，苏州首套房贷执行3.75%的利率下限，与全国首套房贷利率下限保持一致。苏州会不会跟进？今天居居致电了苏州市面上几家主流银行，得到的回复是：没有接到通知/暂时没有收到消息.参考省会南京，目前首套房房贷利率LPR-30基点，低至3.65%；二套房房贷利率LPR+30基点低至4.25%，为历史新低值。不排除后续苏州房贷利率下调的可能。目前，苏州的主流银行首套房利率基本为3.75%（LPR-20BP），二套未结清4.25%。![]()
公积金首套3.1%、二套3.575%，近期还新出了公积金新政，支持房票安置、支持以旧换新、还能供直系亲属使用，更推出“乐居苏城”存贷产品，助力灵活就业人员提高公积金贷款额度。![]()
后续苏州房贷利率如果有调整，居居也会及时更进！关注居居，第一时间获取最新资讯~太仓房天下&启辰谈太仓的粉丝们：
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启辰谈太仓2024-04-20 20:05:45来自北京市
