购房者和中介都在夸!太仓市区这个现房楼盘品质出圈!

春风启万物，房地产市场却是一片萧条，各楼盘的形式都比较冷峻，而与盐铁塘河湿地公园仅一路之隔的浙通名力·桃花源项目，却一枝独秀，火爆热销。桃花源为何能在当下的市场状况下取得如此亮眼的业绩？带着疑惑，我们踏上了桃花源的探盘之旅，一探其火爆销售的背后原因。

成交现场实拍图（部分）

第一站我们来到桃花源的售楼处，几位销售人员热情地接待让我们如沐春风。深入了解之后，我们发现桃花源的大部分销售人员工作节奏基本都很稳定，他们从项目刚入市时入职一直工作至今。一位小伙腼腆地笑着说：“作为一名房地产销售，在桃花源工作，最大的幸福感就是安心。如今的房地产市场，不知道什么时候就会有项目暴雷，如果把有问题的产品卖给客户，谁都会心有不安，因为我们很清楚每位购房者的资金，都是多年的积累，甚至是两代人的全部身家，我们虽然担心没有业绩影响收入，但我们更怕辜负了购房者对我们的信任！”世间的事就是这样相互悖离，又合而为一。没想到最担心辜负客户信任的这份忧虑，反而成就了他们，也成就了桃花源项目。现在的桃花源是现房在售，即买即住，马上可以办理房产证，客户们完全没有了后顾之忧。

前面说到信任的问题，除了现房外，桃花源项目是由3家国企1家港资企业联合开发打造的，房屋的品质过硬，完全是市面一流水平。装修交付，全屋配置了空调地暖新风，而且橱柜卫浴一应俱全，只要买一些家具家电，就能安心入住。自去年9月底交付以后，桃花源入住率是越来越高。特别是今年开年以来，很多之前在外租房的业主，房租到期后立马搬了进来。每到夜晚，小区里家家户户闪烁着的灯光，就是对桃花源项目最大的肯定和认可。

交付实拍图

此外，销售团队还向我们表示，希望能一直在桃花源的公司工作，更期待公司能继续开发这类优质的项目，他们还想继续为公司服务。之前公司的另一个桃花岛项目，也是得到社会各界、同行和业主们的一致认可。社会责任与担当不仅仅是企业和每个人的责任，更是一张无声却始终耀眼的名片。这也是桃花源项目能在如今下行的房地产市场中有如此业绩的内在原因之一！

航拍鸟瞰实拍图

就在我们和销售团队交流的半小时内，已经陆陆续续有4 组客户在中介的陪同下，到售楼处看房。我们也咨询了正在现场看房的中介朋友，发现中介们不遗余力地向客户推荐桃花源项目的原因，竟然和销售人员不谋而合。

作为中介，其实他们手里有很多合作的项目，按理说选择很多，不过，他们表示，有些项目从内心是不愿意自己客户去购买的，但是因为各种原因，又不得不去推荐。中介对此表现的非常直接：“我们是真心给客户推荐桃花源项目，一是桃花源项目品质很好，虽然它是刚需产品，但是其质量与后期物业，让人可以放心购买，将来我们也不会担心客户埋怨我们；二是桃花源项目对我们中介很友好，开发商会按时结佣，只要确认成交，就不会拖欠我们的佣金。”

中介看房现场

与销售和中介的交流后，我们意识到发现桃花源项目取得优秀业绩的根本核心，是开发公司。对于一家港资国企来说，为工作人员提供良好的机会与平台，才能让员工可以安心的工作，让他们有动力去做好业绩，看似是企业在付出，实则是一场双向奔赴。

我们又通过销售经理，拜访了开发公司的一位领导。领导透露道：“在当前房地产市场波动的大背景下，众多开发商都在面临前所未有的挑战，我们也不例外。作为国企性质的开发商，桃花源项目其实一直是在亏本销售，但是我们公司始终坚持严格把控建筑品质，确保为业主提供安全满意的产品！”项目领导坚信，人，才是房子的核心，企业所有的努力，都是为了让客户拥有更好的居住体验。房屋品质是房地产企业生命线，但其实也是房地产业界的天花板。只有坚守品质，将产品质量和客户满意度放在首位，才能在竞争激烈的市场中找到锚心。

实拍图

在取得桃花源的物业同意后，我们来到了本次探盘的最后一站——桃花源小区内部。

在保安的带领下（全程陪同，安全意识没得说），我们在小区里参观了一圈，我们是周末下午去的，从在小区里溜达的老人和玩耍的儿童看，不得不说，小区的入住率确实是高。从保安那得知，因为现在是现房在售，很多业主是买完就交付了，并且很快就会搬进来。的确，从桃花源最近的的业绩看，肯定是有很多新业主入住，加上之前已购的业主，入住率高是很正常的。保安还说，他们刚进驻那会，没想到那么高的入住率，着实让他们措手不及，不过好在他们是绿城物业，有完善的服务体系和足够的应变能力，从入驻后，一直为业主提供最好的物业服务。

随后，在保安的见证下，我们有幸和几位在小区休闲长椅上聊天的业主进行沟通交流，几位业主也是把他们真实想法告知我们。其中一位老人激动的说：”我们是年初刚搬进来的，当初购买桃花源项目，主要是因为购买这项目是有保障的，我们都是刚需置业，辛辛苦苦工作多年才积攒的首付款，只能选择让自己安心的项目，买房后，每个月要还贷款，而现在暴雷的房企那么多，如果不小心踩坑了，那多年的心血就付之东流了，我们承担不起这样的后果。另外，我们还看中桃花源项目是买了后可以立马办产证，这不仅仅是定心丸，更是给家人一个安定的家。”

实拍图

桃花源项目除了给他们安心保障外，小区的居住环境也得到了他们一致好评。小区的楼间距非常大，所以每天室内的采光会很充足，大面积的绿化，让他们每天在小区里散步的时候都能听到小鸟的叫声，他们用鸟语花香来形容桃花源的小区环境，住在这，特别舒适，心情也很舒畅。而且小区隔壁就是盐铁塘河湿地公园，从小区溜达就能到那，环境真的没话说。

盐铁塘河湿地公园

最后问及是否会给亲朋好友推荐桃花源项目，有位业主说不仅推荐了，而且还建议他们买了。业主说，当初亲戚还责怪他们怎么买了桃花源，说是太仓北边，地段偏，但是业主自己很坚信桃花源是个好项目，现在出行都是私家车居多，而且公共交通也很健全，去哪都是方便的。更主要的是桃花源项目是装修交付的，可以拎包入住，而且装修标准很高，在同等价位的小区中，桃花源项目是性价比最高的，当然买桃花源啦。说到装标，旁边正在陪孩子玩耍的一位妈妈说：“我是北方人，老家都是集中供暖，一到冬天屋内就非常暖和，所以我们特意买了桃花源项目，因为它是带地暖，所以我们拿到房后，立马购置家具家电，在冬天时候搬进来了，呆在屋内，让我有种在老家的感觉，而且家里有老人和小孩，就特别的友好。”

交付实拍图

看着业主们愉悦的心情，我们心情也跟着开心起来，在当前的房地产一片哀嚎的市场情况下，在桃花源体验到了一点不一样的氛围，看来不管市场如何，用心做产品，信守承诺，确保品质，依然可以得到客户的青睐。

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