郑和路、太平路交界的原交警大队地块，是中心城区又一引人关注的地块，现在这个地块的规划方案终于开始公示了。开发商是欧泰投资，也就是这两年成功开发了岳阳尚品，口碑还不错的开发商。
楼盘名暂定为领秀城，富、贵、豪之类的都不行了，直接“LINGXIU”啦！霸气侧漏啊！至于价格，位置差一些的岳阳尚品都过万了，小编预测领秀城的均价在~~~（答案在底部哦！）
看看平面图、效果图和技术指标吧！
下面小编分析下大家关心的领秀城价格：
欲知面包价，先看面粉价。房价肯定得看地价，这个地块是2014年底出让的，当时的总价1.26亿元，折合每亩约468万元。和现在的系列高价盘，如中南世纪城、星雨华府或原电视台地块的地价相比，并不算太高，那价格能低一些吗？
别高兴太早！房价还得看容积率，容积率越高，能盖的房子越多，中南世纪城容积率2.5，星雨华府容积率2.2，领秀城容积率1.6，中南世纪城和星雨华府当年的地价都是600多万，考虑到容积率的因素，折合到楼面价的地价，领秀城和这两个楼盘应该都差不多了。
再看看开发商的品牌和楼盘的其他指标！领秀城的开发商是欧泰投资，也就是我市另一高价盘岳阳尚品的开发商，虽然规模不大，但岳阳尚品的开发成功，口碑还是不错的。其他主要经济指标，建筑密度22.97%，绿地率35.79%，在主城区中也是不错的，地上地下机动车位共280个，和住宅比基本达到1：1，也是不错的。
再和系出同门的岳阳尚品比较一下！两个小区的占地面积、建筑面积、车位数量基本接近，岳阳尚品的绿地率略高、容积率略低，考虑到领秀城地理位置在很多人眼中更好一些，而现在岳阳尚品的均价约每平方1.14万元。
后，重要的来了——小编估计领秀城的均价在每平方1.2万左右。
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