3月底，国家各部委先后出台包括缩短二手房转让征税期限、降低首付比例、提升公积金贷款额度等系列稳定楼市的新政。新政出台两月间，我市的二手房和新房成交量双双上升，市房地产交易中心服务窗口前再现排队现象。
日前，记者在市政务服务中心房地产交易中心窗口看到，不管是查档业务还是办证服务，每个服务窗口前都有市民在办理业务，而等待区的椅子上也坐满了前来办理业务的市民。市民陶先生告诉记者，他买了梅园小区的一套二手房，当天来办手续，到中心已有1个了，可还是没有办完。
在证件打印室，记者看到工作人员在不停忙碌，她介绍说：“今天已经连续打印了130多份房产证，其中约有一半是二手房交易的，这一阵子每天都是这样。”在隔壁一间办公室里，文件柜内等待领取的房产证也有100多份。交易中心负责人告诉记者，因为办理业务的市民比较多，交易中心每天下午3点半钟就不再放号了，否则到市政务服务中心下班，拿了号的市民都没办法办理业务。
据统计，5月全市二手房共成交618套，4月则为605套，而新政出台前的3月是431套，和3月相比，4月的增幅为40.4%，5月的增幅达到了43.4%。中心负责人介绍说，不仅是今年1月到3月，实际上我市这两年二手房的月均成交量也都在400多套，所以4月、5月的二手房交易量增加还是很明显的。增加的主要原因，应该是二手房免征营业税期限从5年缩短到2年，释放出了一部分二手房，而公积金贷款额度的提高，又在一定程度上减轻了购房市民的压力，促进了成交。
在二手房交易上升的同时，全市新建商品房销售量也有了明显上升。统计数据显示，1月～5月，全市商品房销售面积44.45万平方米，同比增长20.54%，其中4月、5月分别销售商品房9.25万平方米、10.3万平方米，比去年同期增长37%，比今年前三个月平均增长14%。在价格上，前5个月全市商品房销售均价为8448.4元/平方米，同比增长约8.94%。
市房地产开发管理中心负责人介绍说，系列新政出台后，已对我市房地产市场产生积极效应，购房者明显增多，不管是新房还是二手房市场，都比新政出台前明显活跃，刚需和改善型需求都有所释放。在前5个月成交的44.45万平方米新建商品房中，住宅成交量为36.6万平方米，占比82.3%，其中120平方米以下和120平方米以上住宅成交面积分别为18.2万平方米和18.4万平方米，刚需和改善型需求差不多各占一半。
业内人士同时认为，虽然成交明显活跃，但从房地产开发情况来看，房地产投资额、开竣工面积均比上年有较大幅度的下降，一方面受当前经济大环境影响，多数房产企业的资金压力较大；另一方面，在经历了多年的房地产调控后，房产企业对今后的市场前景仍有所顾虑，持谨慎态度。不过换一个角度来看，新开发项目减少，有利于加快“去库存”的进度，但新盘减少，销量上升，市民选择的面会减少。
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