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太仓公积金贷款全攻略秒省10万猛戳这里！

房天下房天下 2015-06-18 09:23

[摘要] 虽说公积金省钱又划算，但是复杂的程序和个人购房不同情况问题出现的时候，还是要因人而异的，今儿小编就跟大家一起聊聊“有关公积金贷款的那些事儿”，虽说不能完全避免误区，但是绕开一些猫腻，少走点弯路还是可以做到哒！

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 12px/22px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(51,51,51);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" id="newxq_B01_05">

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LIST-STYLE-TYPE: none;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-SIZE: 14px;OVERFLOW: hidden;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px" id="news_body" class="mtcomment">

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 26px;LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 20px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;OVERFLOW: visible;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">“这年头买房不贷款，不是大款，就是少脑”，这句话是小编之前和朋友们聊天时候，大家调侃出来的。但不可否认的是，虽说现在刚需、改善购房者两分天下，但是大家在买房的时候很少有全款支付的，基本上都用到了贷款，不论是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款，总有一款适合你。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 26px;LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 20px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;OVERFLOW: visible;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">先来看看基本信息：商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。公积金贷款，按照大白话解释就是咱毕业啦上班啦，然后每个月按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如苏州的是12个月），买房资金不足时，就能申请的比商业贷款还款利率低的一种贷款方式。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 26px;LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 20px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;OVERFLOW: visible;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">如果你想要买房，并且多多少少开始了解楼市政策的话，肯定知道公积金贷款省钱啦，利率低嘛！按照2015年5月11日的基准利率，5年以上的商业贷款利率是5.65%，而5年以上的公积金贷款利率才3.75%，利息几乎省了一半的节奏有木有？所以大家都开始“蠢蠢欲动”啦，买房？贷款呀！怎么搞？公积金嘛！

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 26px;LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 20px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;OVERFLOW: visible;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">但其实公积金贷款可不是你想要就能有哦~每个城市的公积金政策可是不同的，苏州原规定申请住房公积金贷款，须同时满足以下三个条件：首先你要有公积金账户6个月以上，然后你连续6个月都交公积金，且现在没有因为换工作或者辞职在家停缴费。酱紫够直白嘛？

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 26px;LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 20px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;OVERFLOW: visible;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">很多初入职场小白们以为公司不缴医社保，把现金折算直接放工资里自己拿着花钱爽了。但其实你们太天真了好嘛？等过了几年想买房，发现连个公积金账号都木有，只能眼睁睁商贷了，多花10万块利息的惨案多了去了~骚年们你们醒醒吧！现在一时爽，买房都是恨呐！

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 26px;LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 20px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;OVERFLOW: visible;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">现在的摩登职场人流动性大大滴！今年在广州，明年可能就去了上海，后年来了苏州~看尽千城风景，但是要！买！房！就！头疼了！比如小编就是劳苦大众其中一个呐，工作毕业2年多在福建都本本分分缴公积金，但来苏州后木有缴够6个月，艾玛，不能买房！等缴满月份才能下手，眼睁睁看着房价蹭蹭涨~表问我为嘛我眼里常含泪水，因为太仓这两年房价涨得深沉！现在社会上有一帮骗纸打着“给点手续费，帮补缴公积金”的幌子，请不要相信！

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 26px;LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 20px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;OVERFLOW: visible;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">话说，这还真是天有不测风云——想要公积金贷款可不仅要买房者符合条件，你看中的项目也要符合条件。虽说哥们你看中的楼盘户型也棒学区也好还有大型商超轨交就在家门口各种条件top1……但是！开发商木有去公积金管理中心备案的话也是白搭！

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 26px;LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 20px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;OVERFLOW: visible;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px" align="center">如果你已经跨越了咱条公积金贷款门槛条框以及第二条坑爹的开发商相关内容，成功的走到这一页，恭喜你！不管咋样你面对的都是公积金beta2.0级别的问题了，喜大普奔！虽说咱是能公积金贷款的人了，但是也不能掉以轻心啊~你还得瞅瞅公司缴交的额度，你公积金账户余额才能决定你能不能顺利贷到心目中的额度：

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 26px;LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 20px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;OVERFLOW: visible;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">其实这个问题和上面说的账户余额是想通哒！只是针对的是具体的贷款方式。你可能看中了一套房子，想要纯公积金贷款，但这可不是你能说了算的~（小编此时内心OS：给跪了，想要利率便宜点，真是处处要算好小算盘，一不小心就是“别人说了算”，糟心不？为了省钱，忍了吧么么哒！）

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 26px;LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 20px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;OVERFLOW: visible;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">比如你看中了一套房，面积95㎡，均价8000元/㎡，总价掐指一算，哎呦喂76万，刚需妥妥的！买了！但是（哔——了狗了，就怕但是，抹汗）首付三成的话22.8万，剩下53.2万咋办？单身狗买房高只能公积金贷款45万啊！剩下那8万2，有两条路给好汉你选——

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 26px;LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 20px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;OVERFLOW: visible;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">2015年的新政对楼市来说一片光明——3月30日央行、住建部、银监会发布的二套房贷款新政，终于在江苏落地。人民银行南京分行今天发布通知，对于购买二套房申请贷款的，南京苏州两市的低首付比例分别由70%、60%统一降至45%，对于改善购房者来说，利好大大滴~

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 26px;LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 20px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;OVERFLOW: visible;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">总之，公积金贷款不论对于刚需还是对于改善购房者，都是个省钱的好途径。只是省钱的路上“坑坑洼洼”的地方不少，想要兜兜里面票子少花出去，根本上还是需要自己大脑里公积金贷款知识丰满起来，Come on，在省钱的路上，让我们一路驰骋下去吧！

标签：太仓公积金贷款太仓公积金买房贷款买房

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