太仓公积金房贷利率下调 房奴必备百万内刚需房

房天下房天下  2015-07-02 10:41

昨日（6月30日），苏州市的住房公积金均已根据央行新发文下调贷款利率，即5年以下(含五年)为3.00%，5年以上为为3.5%。在6月28日之前已通过审核并放款的购房者，目前还是按照原来的利率执行，在2016年1月1日以后将按照新的利率开始还款；而如果是在6月28日后放款的购房者，则可以按照新的利率还贷。

专家表示，若是购房时办理公积金贷款70万，贷款年限为30年，按照原来的利率3.75%，则每月还款3241.81元，而按照新的利率3.5%，则每月还款3143.31元，每月可少还98.5元。苏州住房公积金贷款新政前不久开始实行，如今申请住房公积金贷款的购房者数量急剧上升。

公积金住房贷款利率下调0.25%，对于房奴而言，由于住房公积金房贷利率相对低于商业贷款利率，依然很有诱惑力。刚开始买房的他们首套选择价格较低的刚需房，会使得自己的生活相对轻松，生活质量更有保障。这里，小编为大家介绍几款太仓地段好、价格低的刚需房，让您的生活更有保障。

雅鹿臻园(价格动态户型图论坛)

价格：均价8100元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 678140

优惠折扣：贷款98折

交通状况：201、203路

雅鹿臻园效果图

售楼地址：郑和中路318号雅鹿国际广场一楼

  本案位于郑和中路与娄江路交叉口,占地面积11.2万平米,总建筑面积为30万平米。总共分为多期开发，一期产品由４栋高层住宅及十幢联拼别墅及一栋会所组成，二期由5栋高层住宅组成。 本案整体风格为法式庄园风格建筑，整体规划突出ＢＬＯＣＫ理念。为了营造一个安静舒适的生活环境，开发商别具匠心，私家电梯入户社区；设计三重立体景观空间：内部景观轴、入户私家花园、入户庭院，使业主充分尊享高品位法式上流生活。

丽景嘉园-罗宾森广场(价格动态户型图论坛)

价格：均价8600元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 805979

优惠折扣：1万抵2万

交通状况：203

丽景嘉园-罗宾森广场效果图

售楼地址：太仓市经济开发区郑和路与东仓路交汇处

  丽景嘉园，28万方城市正中央绿意美宅，罕有配套恒温泳池的高尚生活大盘。居中央，享现在，志未来。丽景嘉园由国际联合团队开发，整体设计与上海第3代国际社区“美兰湖”同出名门：投资价值、建筑品质、健康配套、生活享受、物业服务五位一体，达成完美和谐，成就太仓新一代地标楼盘。小区楼宇立面为简约欧式造型，内覆全新环保材料，绿色节能。整体绿化率达39%，中央区域为河道化的水景泊岸，并实现区域化人车分流；裙楼一侧为健康服务中心，除恒温泳池外更配备健身场馆、羽毛球馆、网球场；楼盘另一侧的裙楼商业配套超过1万平方，并将由境外管理公司成熟运营。放眼周边，甲级医疗、商业网点、成熟学区等优质资源齐聚周边1-2公里生活半径，得享轻松易捷。丽景嘉园雄踞城市中央，户型设计同样精彩纷呈。各户型设计睿智，张弛有度，标配双阳台。居城市中央，享人生丽景。在太仓丽景嘉园，您的生活亦将成为别人眼中的坐标。

南洋2号公馆(价格动态户型图论坛)

价格：均价9500元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 817614

优惠折扣：日进千金

交通状况：临近沪宜公路

南洋2号公馆效果图

售楼地址：太仓市人民南路96号南洋广场C-1-2号/太仓市南园西路与南门街交汇处

  南洋2号公馆是由上海交大南洋房地产集团投资，苏州兆元置地有限公司开发建设的。上海交大南洋房地产集团在太仓先后开发了《南洋丽都》《南洋广场》，并收购了收购了《太仓金陵花园酒店》。 项目坐落在市中心新浏河、盐铁塘之畔，位于南园西路和南门街交汇处。距离太仓具标志性的商业中心南洋广场仅1000米，步行约10左右即能抵达。这样的位置使它服务配套相当的完善，出行、生活、娱乐一应俱全，一步到位。同时又是太仓市中心少有的“闹中取静”的、吉祥之地，是浑然天成的宜居之地。

张江和园(价格动态户型图论坛)

价格：均价8200元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 802344

交通状况：公交线路112、117、118、128 ，沃尔玛班车， 大润发班车

张江和园效果图

售楼地址：科教新城健雄路与鹊桥路交界处

  张江和园位于太仓市科教新城健雄路与鹊桥路交界处，项目东邻太仓科技信息产业园及太仓实验小学分校，南侧为健雄学院及太仓高级中学，西侧为佳兆业水岸华府，北侧为邻里中心及天境湖公园，是集居住、教育、购物、休闲、餐饮、旅游等为一体的生态科技人文项目。 项目占地面积约80亩，地上总建面约9.4万㎡，其中研发楼建筑面积约4.6万㎡，住宅建筑面积约4.8万㎡，容积率1.95，项目绿化率近40%。项目由研发楼及小高层住宅组成。研发楼是5个相邻单体构成；住宅为七栋小高层，总户数为420户，户型有96㎡精致两房、133㎡舒适三房及208㎡豪华复式四房。

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