RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 14px/25px Arial, Helvetica, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 本报讯（记者 张立）9月是楼市传统的“金9”，不过上月，我市楼市成交“含金量”不高，并呈现出量缩价涨的态势，销量环比下降10.92%，价格上涨12.51%。今年前9个月，全市楼市累计销量仍保持较快增长。
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 14px/25px Arial, Helvetica, sans-serif;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 我市商品房网上交易系统显示，9月份全市共销售商品房面积8.7万平方米，相比8月份的9.77万平方米环比下降10.92%。其中住宅销量降幅较小，共销售住宅面积7.99万平方米，环比降幅仅2.28%。当月全市商品房成交均价每平方米8680元，环比上升12.51%，其中住宅均价每平方米8887元，环比上升8.72%。
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 14px/25px Arial, Helvetica, sans-serif;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 在总销量下降的同时，包括老城区、新区和科教新城在内的市区销量仍有所上升，9月份市区共销售商品房面积5.53万平方米，环比微涨3.1%，销售均价每平方米9743元，环比上升9.16%；其中住宅销售面积5.36万平方米，环比上涨20.80%，市区住宅均价每平方米9829元，环比上升3.35%。
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 14px/25px Arial, Helvetica, sans-serif;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 虽然楼市9月份销量有所下降，但全市前9个月累计销量仍保持较快增长，共销售商品房面积87万平方米，相比去年同期上升24.93%，其中住宅销售面积72万平方米，同比上升26.79%。市区楼市销量增长更为明显，市区累计销售商品房面积53万平方米，同比增长49.45%，其中住宅销量46万平方米，同比增长52.28%。
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 14px/25px Arial, Helvetica, sans-serif;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 业内人士分析认为，9月份我市商品房的销量环比降幅和价格环比涨幅都超过10%，相对来说幅度偏大，而这与我市楼市总盘偏小有一定关系。在价格方面，上月中南世纪城、星雨华府等价格相对较高的楼盘都有新盘开出，而且销售情况都较好，将全市平均价格拉高不少；在成交量方面，商业用房、办公楼和车库销量同比有所下降，总销量因此下降。从总体上看，今年以来，全市房地产市场发展较为平稳，呈现出明显的回暖态势。随着城北板块一些新盘加快建设，下一阶段购房者的选择将会更多。
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