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相比苏州房价,太仓当前房价又算得了什么?

房天下房天下  2015-10-29 15:19

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">很多外来人说,苏州,是一个来了就不想走的地方,因为这里拥有浓厚的人文气息。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">很多年轻人说,我要去苏州上学、工作,因为这里有太多岗位可供选择。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">姑苏烟雨

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">苏州的发展的确够格挺起摇杆

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2015年4月,苏州被批准为1.5线城市,2015年8月,苏州晋级特大城市,江苏境内仅省会南京获同等级别。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2015年9月,苏州土拍出现31000元/㎡的楼面价,秒杀南京23000元/㎡。有人欢喜,特大苏州威武!也有人忧愁,特大苏州,以后买房更难了。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">而说到买房,苏州目前的住宅成交均价在12000元/㎡左右。根据国内某人力资源机构发布的《2015秋季中国雇主需求与白领人才供给报告》,苏州平均薪酬苏州6091元,位列第9。按照这个新薪酬水平(的确,我又拖后腿了),如果房价在未来维持在现在水平,那么在苏州需要不吃不喝16.2年才可以买一套100㎡的房子,攒够25%的首付需要4.2年!

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

苏州如此,那么太仓呢?

作为苏州的一个县级市,太仓作为苏州地区经济较为强大的县级市,房价却不曾与苏州比肩,即使在太仓房价公认高昂的市区,也不过是11000元/㎡左右的均价,市区虽有13000元/㎡的大盘,却也不能代表太仓楼市的整体水平。

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而太仓市区周边的房价更是低过了底线,例如城东、新区板块普遍均价大约在8000元/㎡-8500元/㎡左右、沙溪房价在5300元/㎡-5800元/㎡,双凤甚至还有4900元/㎡的楼盘存在,而浏河镇依托其紧邻宝山便捷的交通托起了近年来的房价,位处浏河镇中心的楼盘报价却依旧与一江之隔的宝山区房价差了几倍。

尽管太仓相比周边地区房价并不算高,但对于依赖外来人口发展崛起的太仓而言,房价依旧无法普遍满足外来人口的味蕾,太仓吸引着众多人流入,依然是人口净流入城市,也依然是各专家眼中房地产投资的理想地区。据太仓房产官方数据显示2015年9月太仓全市住宅共成交705套,相比上月增加10.16%;总销售面积84384.27平米,环比上升9.35%;成交均价为每平方米9064元,相比上月上涨13.86%。

高成·上海时光(价格动态户型论坛)

价格:均价7500元/平方米

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 820553

优惠折扣:看房团优惠100一平方

  高成 上海时光座落于上海后花园——太仓市浏河镇中心地段,南临郑和大街,北接纬二路,东侧博海尚城,西侧滨江花园酒店,是北上海规模大盘——高成上海假日的升级之作。

高成·上海时光效果图鸟瞰图
高成·上海时光效果图

售楼地址:沪太路、浏太路交界处(大转盘旁)

太仓碧桂园(价格动态户型论坛)

价格:待定

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 825258

  太仓碧桂园坐落于东亭北路与郑和路交汇处,占据城市“东拓”重点发展核心,是未来太仓行政、金融、商业的CBD所在。项目周边市政府、博物馆、图书馆、万达广场、实验中学、人民医院环饲,衣食住行教育配套一应俱全。首发产品规划为高品质非毛坯洋房,面积段约90-140㎡,为经典三房及舒适四房,满足不同家庭结构客户的功能需求。与此同时,太仓碧桂园将配备国家一级资质物业团队、七重园林景观,为有成就的太仓人建五星级的家

太仓碧桂园效果图鸟瞰图_副本
太仓碧桂园效果图

售楼地址:太仓市人民路新天地广场(城市展厅)/太仓市东亭北路与郑和路交汇处

金仓华府(价格动态户型论坛)

价格:均价8300元/平方米

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 802047

  金仓华府是国安投资在太仓地区投资开发的房地产项目,地处县府西街与五洋路交汇处,10生活圈内沃尔玛、伟阳菜场、市中医院、银行、学校等生活配套设施均已发展醇熟。金仓华府以“金质科技墅区,创领宜居生活”为理念,集结各个领域的团队,将尖端科技融入住宅,打造PM2.5空气过滤系统、地暖辐射系统、人脸识别安防系统、五重景观私家园林、中信书店加盟社区、圈层商业金质生活6大宜居系统,刷新太仓地区科技住宅新标杆。。

金仓华府效果图鸟瞰图
金仓华府效果图

售楼地址:太仓市城厢镇县府西街与五洋路交汇处向西300米

世家英伦(价格动态户型论坛)

价格:均价8200元/平方米

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 689176

  世家英伦(太湖世家)项目坐落于太仓市郑和中路360号,为实验中学教育地产,交通便利,1公里上沿江高速,即可抵达上海。距离太仓市政府2公里,项目周边万达广场、南洋广场、五洋广场、宝龙商业广场等商业休闲设施林立。项目分三期,包括高层住宅、叠加住宅、合院联排、普通联排,其中一期由低密度联排别墅及合院别墅组成。二三期由9幢高层住宅与7幢多层住宅组成。总用地面积为88837.00㎡,总建筑面积为194506.70㎡。

世家英伦效果图世家英伦 效果图
世家英伦效果图

售楼地址:郑和中路360号(近东仓路)

金裕公馆(价格动态户型论坛)

价格:待定

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 826124

  项目位于闸北路与东海路交叉口,是滨江新城的重要组成部分。500米范围内尽享3大名校(明德幼儿园、小学、初中)、5大银行(工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、农村商业银行)以及牛牛购物中心、远洋广场、财富广场等商业配套。浏河汽车站与项目比邻,通过沪太路、蕰川路、南北高架等立体交通线路,可快捷通达上海市区。 项目由4幢5-8层电梯洋房组成,共计109户。相比高层,多层公摊少、采光好,通风更流畅,有利提升居住品质。

金裕公馆效果图0-02 鸟瞰
金裕公馆效果图

售楼地址:太仓市浏河镇闸北路84号(雄风酒店对面)

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