太仓10月房价大揭秘 市区房价同比下降3.5%

房天下房天下  2015-11-03 22:28

[摘要] 根据太仓市商品房网上销售系统数据显示，10月太仓商品房共成交859套，相比上月增加13套，环比增长0.23%；住宅共成交705套，相比上月增加68套，环比增长9.65%；非住宅共成交86套，相比上月减少55套，环比下跌39.01%

根据太仓市商品房网上销售系统数据显示，RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">RD-WRAP: break-word" face="新宋体">RD-WRAP: break-word">10RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">RD-WRAP: break-word" face="新宋体">RD-WRAP: break-word">月太仓全市住宅共成交RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">RD-WRAP: break-word" face="新宋体">RD-WRAP: break-word">873RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">RD-WRAP: break-word" face="新宋体">RD-WRAP: break-word">套，相比上月增加RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">RD-WRAP: break-word" face="新宋体">RD-WRAP: break-word">23.83%RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">RD-WRAP: break-word" face="新宋体">RD-WRAP: break-word">；总销售面积RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">RD-WRAP: break-word" face="新宋体">RD-WRAP: break-word">102957.77RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">RD-WRAP: break-word" face="新宋体">RD-WRAP: break-word">平米，环比上升RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">RD-WRAP: break-word" face="新宋体">RD-WRAP: break-word">22.01%RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">RD-WRAP: break-word" face="新宋体">RD-WRAP: break-word">；成交均价为每平方米RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">RD-WRAP: break-word" face="新宋体">RD-WRAP: break-word">8529RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">RD-WRAP: break-word" face="新宋体">RD-WRAP: break-word">元，相比上月下跌RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">RD-WRAP: break-word" face="新宋体">RD-WRAP: break-word">5.9%RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">RD-WRAP: break-word" face="新宋体">RD-WRAP: break-word">。其中普通住宅共成交RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">RD-WRAP: break-word" face="新宋体">RD-WRAP: break-word">788RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">RD-WRAP: break-word" face="新宋体">RD-WRAP: break-word">套，相比上月增加RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">RD-WRAP: break-word" face="新宋体">RD-WRAP: break-word">22.74%RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">RD-WRAP: break-word" face="新宋体">RD-WRAP: break-word">，成交均价为每平方米RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">RD-WRAP: break-word" face="新宋体">RD-WRAP: break-word">8118.73RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">RD-WRAP: break-word" face="新宋体">RD-WRAP: break-word">元，相比上月下跌RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">RD-WRAP: break-word" face="新宋体">RD-WRAP: break-word">5.39%

据房天下数据监控中心调查结果显示，10月太仓整体住宅成交均价各有涨幅。太仓9个区域房价，共5个区域房价上涨，4个区域房价下跌。在各个区域或乡镇单方面的价格比对方面，10月份的房价差异依旧巨大，10月太仓销售均价贵的还是老城区达11207.5元/平方米，而便宜的房价销售是璜泾镇的5179元/平方米，相差2倍多。

同9月份的房价比较来看，太仓共5个区域房价上涨，4个区域房价下跌，各个区域房价涨涨幅度都很大，其中璜泾镇房价涨幅大，达8.11%，新城区跌幅大，达4.24%。且老城区及新区，均有不同程度下跌。

房价同比涨幅惫态 城区房价跌至1.12万跌3.45%

10月太仓房价集体上涨，共5个区域上涨，涨幅高的区域为新城区，涨幅达8.11%，涨幅低区域的为浏河镇，涨幅为0.04%。在各区域中，新区10月份的销售均价为8469.5元/平方米，较上个月下跌319.84元/平方米，跌幅为3.64%，新城区10月份的销售均价为8670元/平方米，较上个月增加69元/平方米，涨幅为0.8%，老城区10月份的销售均价为11207.5元/平方米，较上个月减少399.97元/平方米，跌幅为3.45%，港区、双凤镇、浏河镇三个区域的房价都有不同程度的上涨，涨幅很少；在本月有三个区域跌幅较大，分别为老城区、新区、沙溪镇，其中沙溪镇降幅较大，10月份的销售均价为5371元/平方米，较上个月减少237.69元/平方米，降幅为4.24%。

在10月份的成交量占比中，市区范围内，依旧是新区、老城区销售火爆，在乡镇范围内，浏河镇、陆渡镇、沙溪镇销售火爆。10月24日的央行再次开启双降政策，楼市开启新一轮利好。10月25日，高尔夫鑫城盛大开盘，2劲销1.3个亿。10月29日，全面开放二胎政策，再次利好楼市。

PS：楼市有涨有跌，每个区的均价都是根据当月的成交来进行统计的

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