在太仓公积金异地买房如何办理？外地人在太仓买房其实也很简单的。许多来太仓工作的人，有一部分都是在外地缴了一段时间的公积金了，来到太仓后，如何使用这异地的公积金来办理贷款呢？看完这个流程就你就清楚了。
1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。
2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。
3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)
4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
5、符合住房公积金贷款的其他条件。
二、申请材料
1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)
2、异地缴存住房公积金凭证及近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)
3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。
三、办理流程
1、领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。
2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。
3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。
4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。
5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)
四、贷款额度、贷款利率和期限
贷款额度高可达70万
贷款利率按中国人民银行规定执行。贷款期内遇法定利率调整，贷款期限为一年(含)的不调整;一年以上的于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。
贷款期限贷款期限不超过30年，原则上不得超过其年龄距法定退休年龄的剩余年限，但对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工，经本人申请，可延长至法定退休年龄后5年。
(一)本次调整范围为我市已缴存住房公积金的各类企业、民办非企业单位、社会团体(下称单位)及其在职职工。
(二)缴存基数按职工本人2014年月平均工资收入(工资总额)核定。工资总额具体口径按国家统计局的规定执行,即工资总额是指单位直接支付给职工的全部劳动报酬,不论成本中列支的还是在其他项目中列支的,均应计入工资总额,包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资等。
(三)2015年度住房公积金缴存基数高限额为苏州市2014年职工月平均工资的3倍,即17700元,职工上年月平均工资收入超过此金额的则按高限额作为缴存基数,不到高限额的按实计算。
(四)各单位应当严格按照职工本人上年月平均工资收入(工资总额)开展缴存基数调整。调整后的职工缴存基数不得低于当年太仓市社保低缴费基数。如职工上年月平均工资收入确实低于社保低缴费基数的,需经住房公积金管理部门核准后进行调整,但低不得低于苏州市人力资源和社会保障局当年公布的低月工资标准。
(五)缴存基数调整从2015年7月1日起执行。全市共有13.64万职工参调,同比去年上升5.73%;人均缴存额达863元,同比上升10.93%,切实帮助缴存职工减轻购房困难,保障能力进一步提升,各项指标均高于调整前的预期,12月1日起,对缴存基数仍低于社保低缴费基数的,将统一调整到社保低缴费基数。
2015年7月到单位办理调整月份之间少缴的住房公积金,单位应在调整当月做一次性补缴。
(六)新职工住房补贴的月工资基数同口径同时调整。
(七)住房公积金缴存比例仍为8%~12%,单位和职工的缴存比例应当一致。未达到上限比例的,可以继续上调。
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