纵观2015年太仓楼市的政策却十分热闹。央行的五次降息、降准给买房人带来一个崭新的春天。都说“央妈”才是亲妈，在亲妈的支持下，购房的成本一降再降。无独有偶，除此之外，住房公积金政策开启“疯狂”模式，助力购房者置业安家。一起来回顾下2015年楼市政策的各种“大招”吧！
招：“央妈”主动出击之降息
：3月1日央行下调金融机构人民币存款基准利率0.25个百分比，这是继2014年11月22日降息之后央行再次降息，五年以上的商业贷款基准利率由6.15%降至5.90%。
NO2：5月11日起，央行下调金融机构人民币存款基准利率0.25个百分点，五年期以上的商业贷款基准利率由5.90%降至5.65%。
NO3:6月28日起，央行下调金融机构人民币存款基准利率0.25个百分点，五年期以上的商业贷款基准利率由5.65%降至5.4%。
NO4:8月26日起，央行下调金融机构人民币存款基准利率0.25个百分点，五年期以上的商业贷款基准利率由5.4%降至5.15%。
NO5:10月24日起，央行下调金融机构人民币存款基准利率0.25个百分点，五年期以上的商业贷款基准利率由5.15%降至4.9%。
解读：就普通商业贷款40万元，20年的购房者来说，五次降息可直接节省了近300元的月供。
第二招：降首付
：3月30日，央行发布通知，对拥有对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，首付30%。
NO2：9月1日，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行通知，拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例由30%降低至20%。
NO3：9月30日，中国央行和银监会联合发布关于房地产业的重大政策，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于25%。
解读：降首付，简单粗暴，不解释。
2015年第三招：降税收
3月30日，中华人民共和国财政部发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，通知要求，自3月31日起，个人住房转让营业税免征年限由5年恢复至2年。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
解读：除了有新房的各项利好政策外，二手市场表示不服，也跟着出新政。
第四招：推行异地贷款
9月30日，住建部、财政部和央行联合发布《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》。自10月8日起，全面推行公积金异地贷款业务，有条件城市要推行住房公积金个人住房贷款资产证券化。
解读：买房，不分地域。家乡一套，工作地一套，只要您乐意政策满足您！
第五招：开放二胎
10月29日闭幕的中国共产党第十八届中央委员会第五次全体会议提出，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策。全面开放二胎一经推出立即在楼市引起了不小的反响，四房单位代替三房单位成为了市场上的主流，大户型普遍热销。
解读：生了孩子没地住，刚需房从三房直接跳跃到四房，两个字：买吧！
第六招：松绑“限外”
8月27日，六部委联合发文宣布调整房地产市场外资准入和管理政策。通知明确了有资格的境外机构和个人可在中国境内购房。这是 “限外令”自2006年颁布以来，首次在范围内松绑。
解读：爱情不分种族，买房不分国界，来吧！
第七招：太仓地方性政策
2015年11月1日起，太仓市住房公积金管理中心所属各分支机构受理的住房公积金贷款，按照贷款审批通过日期排序，全面实行轮候放款。
2015年5月15日起，我市公积金贷款政策将有较大调整，家庭购房高贷款限额将提高至70万元
放眼望去，无论是性政策还是太仓地方性政策，无疑都是一个目标：让资金流向市场，推动投资，刺激消费。对一些刚需性购房者来说，与其把钱存银行坐等负利率减少，不如精挑细选一处好盘主动出击
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