根据太仓市商品房网上销售系统数据显示，2016年1月太仓全市住宅共成交759套，相比上月减少55.06%；总销售面积84713.47平米，环比下降55.78%；成交均价为每平方米8335元，相比上月下跌5.65%。其中普通住宅共成交691套，相比上月减少56.38%，成交均价为每平方米8089元，相比上月下跌8.35%。非住宅共成交59套，相比上月减少39.18%；总销售面积9524.81平米，环比下跌47.08%；成交均价为每平方米13558元，环比上涨42.95%。
1月太仓各区域乡镇房价变化量
1月太仓整体住宅成交均价各有涨幅。太仓9个区域房价，共5个区域房价上涨，4个区域房价下跌。在各个区域或乡镇单方面的价格比对方面，1月份的房价差异依旧巨大，1月太仓销售均价贵的还是老城区达9990元/平方米，而便宜的房价销售是双凤镇的5145元/平方米，相差近2倍。同11月份的房价比较来看，,其中老城区房价跌幅大，达16.79%，新城区涨幅大，达17.96%。
两盘首开助 新城区房价猛涨17.96%
1月份，由于金纱馨苑、紫桂苑两大楼盘开盘的热销，致使新城区的房价一路飙升，据太仓房天下数据中心统计，金纱馨苑销售均价为10000元/平方米，紫桂苑销售均价为8900元/平方米，1月份新城区房价均价为9398元/平方米，猛涨17.96%。
本次太仓共5个区域上涨，涨幅高的区域为新城区，涨幅达17.96%，涨幅低区域的为陆渡镇，涨幅为0.34%。在各区域中，老城区1月份的销售均价为9990元/平方米，较上个月下降2440元/平方米，降幅为25.51%，新区1月份的销售均价为8456元/平方米，较上个月下降214元/平方米，降幅为2.47%，港区1月份的销售均价为5600元/平方米，较上个月上涨133元/平方米，涨幅为2.18%，璜泾镇1月份的销售均价为4886元/平方米，较上个月减少714元/平方米，跌幅为12.75%，沙溪镇、浏河镇、陆渡镇、双凤镇四个区域的房价都有不同程度的升降，幅度相对较低。
在1月份的成交量占比中，市区范围内，依旧是新区、老城区销售火爆，在乡镇范围内，浏河镇销售火爆。1月份中金纱馨苑、紫桂苑的开盘以及中南世纪城、太仓碧桂园等楼盘的持续热销使太仓楼市持续的火爆。
PS：楼市有涨有跌，每个区的均价都是根据当月的成交来进行统计的
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