[摘要] 据房天下数据监控中心统计，太仓2016年2月1-28日，住宅类商品房共计成交328套，环比上月减少56.78%，同比去年2月份增加22.84%，非住宅2月共计成交25套，环比上月减少57.624%，同比去年2月份减少84.57%。
2月份的楼市，由于受到春节假期的影响，历来不是传统的销售旺季，2月前半个月，太仓楼市基本处于休眠期。延续年前疯狂的楼市，年后，假期氛围渐消楼市迅速回暖，加上节前节后各种政策利好轮番轰炸，部分区域年后首次开涨，成交量有所回升。
据房天下数据监控中心统计，2016年2月太仓全市住宅共成交512套，相比上月减少32.64%；总销售面积63346.71平米，环比下降33.12%；成交均价为每平方米8228元，相比上月下跌1.29%。其中普通住宅共成交463套，相比上月减少33%，成交均价为每平方米7933元，相比上月下跌1.93%。非住宅共成交49套，相比上月减少16.95%；总销售面积12047.45平米，环比上涨26.48%；成交均价为每平方米9482元，环比上涨30.06%。2016年2月初，首付两成新政来袭，太仓多家银行落实新政；年后，契税调整大户型契税更优惠，进一步刺激了市场需求。在一系列利好政策的轰炸下，购房者虽然已麻木，但各类政策确实刺激了市场需求降低了购房门槛，加速节后市场回暖。
2月初，春节效应就开始显现，成交下滑明显。相比于1月底，2月初的成交量出现了小幅度的下降。可以说，因为春节的到来，楼市一夜冰封。2月1日到2月21日，太仓全市商品房共计成交119套，其中住宅成交107套，非住宅成交仅12套。节后的周，楼盘开盘尚且谨慎，发商也陆陆续续开工了，到了金三前夕，太仓商品房成交量翻了一番，据统计，2016年2.22-2.28这一周，太仓住宅成交221套，较上周增加179套。
住宅方面，1月16日,位于建雄故里,浏河镇中心的精品项目上海·悦公馆,火热开盘。首期推出了3#、6#两栋精品电梯花园洋房,房源面积段为两房约85-89㎡,三房约120㎡。据悉,开盘当天即已劲销9成左右房源，2月份网签面积6586.91平方米，网签金额5143.85万元，摘得2016年2月商品房成交面积销冠。
高成·上海时光座落于上海后花园——太仓市浏河镇中心地段，南临郑和大街，北接纬二路，东侧博海尚城，西侧滨江花园酒店，是北上海规模大盘——高成·上海假日的升级之作，自推出以来一直热销，长期占据乡镇楼盘销冠，2月份劲销60余套，网签面积3581.19平方米，网签金额2657.01万元，位列2月份太仓住宅销售面积第二名。
由央企开发的高科技住宅金仓华府—府西街与五洋路交汇处，10生活圈内沃尔玛、伟阳菜场、市中医院、银行、学校等生活配套设施均已发展醇熟。金仓华府以“金质科技墅区，创领宜居生活”为理念，集结各个领域的团队，将尖端科技融入住宅，打造PM2.5空气过滤系统、地暖辐射系统、人脸识别安防系统、五重景观私家园林、中信书店加盟社区、圈层商业金质生活6大宜居系统，2月份网签面积3245.8平方米，网签金额2469.97万元位列2月份太仓住宅销售面积第三名。
别墅方面，2月份有一个别墅项目进入到月度商品房排行榜前十名，为南郊的绿地海域天境别墅。2月份网签面积5574.97平方米，网签金额5387.05万元，另外城西景瑞·翡翠湾别墅、浏河的御江南别墅也持续热销。
新年伊始，央妈就不断放大招发福利，先是降首付，首套房首付降至二成，二套房降至三成；再是公积金利率上调至1.5%；加上房地产契税营业税调整，央行再次降准0.5%，这一连串的好消息让人直呼是否买房时机已到，太仓金三银四值得期待。
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