[摘要] 根据太仓市商品房网上销售系统数据显示，2016年2月太仓全市住宅共成交512套，相比上月减少32.64%；总销售面积63346.71平米，环比下降33.12%；成交均价为每平方米8228元，相比上月下跌1.29%。其中普通住宅共成交463套，相比上月减少33%，成交均价为每平方米7933元，相比上月
根据太仓市商品房网上销售系统数据显示，2016年2月太仓全市住宅共成交512套，相比上月减少32.64%；总销售面积63346.71平米，环比下降33.12%；成交均价为每平方米8228元，相比上月下跌1.29%。其中普通住宅共成交463套，相比上月减少33%，成交均价为每平方米7933元，相比上月下跌1.93%。非住宅共成交49套，相比上月减少16.95%；总销售面积12047.45平米，环比上涨26.48%；成交均价为每平方米9482元，环比上涨30.06%。
2月太仓各区域乡镇房价变化量
2月太仓整体住宅成交均价各有涨幅。太仓9个区域房价，共3个区域房价上涨，6个区域房价下跌。在各个区域或乡镇单方面的价格比对方面，2月份的房价差异依旧巨大，2月太仓销售均价贵的还是老城区达9633元/平方米，而便宜的房价销售是璜泾镇的4714元/平方米，相差2倍多。同1月份的房价比较来看，,其中港区房价跌幅大，达4.04%，浏河微弱上涨，达1.66%。
上海悦公馆、高成上海时光助浏河镇上涨浏河房价上涨1.66%
2月份，由于上海悦公馆、高成上海时光可观的销量，带动浏河区域的房价的上涨，据太仓房天下数据中心统计，上海悦公馆销售均价为7800元/平方米， 高成上海时光销售均价为7700元/平方米。2月份浏河镇的房价均价为7478元/平方米，较上月7356上涨1.66%。
本次太仓共3个区域上涨，涨幅高的区域为浏河镇，涨幅达1.66%，涨幅低区域的为双凤镇，涨幅为1.27%。在各区域中，老城区2月份的销售均价为9633元/平方米，较上个月下降357元/平方米，降幅为3.57%，新区2月份的销售均价为8218元/平方米，较上个月下降238元/平方米，降幅为2.81%，新城区2月份的销售均价为9072元/平方米，较上个月下降326元/平方米，降幅为3.47%，港区2月份的销售均价为5993元/平方米，较上个月下降252元/平方米，降幅为4.04%，璜泾镇2月份的销售均价为4714元/平方米，较上个月下降172元/平方米，降幅为3.52%，陆渡镇2月份的销售均价为7465元/平方米，较上个月下降3元/平方米，降幅为0.04%，沙溪镇、浏河镇、双凤镇3个区域的房价都有不同程度的上涨，涨幅相对较低，分别上涨1.34%、1.66%、1.27%。
在2月份的成交量占比中，市区范围内，依旧是新城区、老城区销售火爆，在乡镇范围内，浏河镇销售火爆。
PS：楼市有涨有跌，每个区的均价都是根据当月的成交来进行统计的
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