[摘要] 这一政策已经开始影响一线城市周末的楼市交易，也直接带动了一线城市房地产市场的疯狂。上海楼市井喷，也带动了太仓的“金三银四”，给太仓房地产市场注入一针强心剂。今天，就跟着小编一起来看看太仓这些楼盘，你再不买，就真的涨价啦！
RDER-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 20px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(0,0,0);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">近日，相信大家能看到各种各样关于房子涨价的新闻。“上海房价上涨火爆 速度堪比火箭3天上涨30万”“上海房价8个月涨500万 购房者:干30年不如买房”“2016上海房地产新政策出台 房东一天跳价三次涨70万”，上海楼市在节后井喷，疯狂涨价，购房者都纷纷出动，开始大肆选购房子。
RDER-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 20px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(0,0,0);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">不仅上海楼市疯狂涨价，节后一线城市基本都出现涨价潮。这一轮的涨价潮让大家都在想，这楼市火爆背后的原因是什么？大家都知道，节后出台了不少利于楼市的新政，随着房地产交易环节契税、营业税优惠政策的出台，虽然针对二手房市场，但新房市场也跟着火爆。
RDER-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 20px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(0,0,0);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RDER-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 20px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(0,0,0);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">日前，财政部等三部委为促进市场交易，出台了《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，旨在降低房产交易成本。其中，一线城市仅适用一条契税优惠：对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
RDER-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 20px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(0,0,0);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">以上海为例，此前契税税率为3%。对个人购买普通住房且该住房属于家庭住房的，90平方米以下的，减按1%税率征收契税;90平方米以上的，减按1.5%税率征收契税。上海市地税局解释说，以前的政策中，必须是普通住房才有可能享受契税优惠，新政取消了“普通住房”这个条件，也就是说，无论是不是普通住房，只要符合新的规定条件，都可以享受契税优惠。
RDER-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 20px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(0,0,0);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RDER-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 20px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(0,0,0);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">上海此前144平方米以上(含)的住房需缴纳3%的契税，此次调整后，将降至1.5%。以一套1000万元的房屋为例，此前需要缴30万元的契税，而现在只要缴15万元，这类中高端房产交易将受益。
RDER-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 20px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(0,0,0);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">这一政策已经开始影响一线城市周末的楼市交易，也直接带动了一线城市房地产市场的疯狂。上海楼市井喷，也带动了太仓的“金三银四”，给太仓房地产市场注入一针强心剂。今天，就跟着小编一起来看看太仓这些楼盘，你再不买，就真的涨价啦！
价格：均价7200元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 802047
优惠折扣：2万抵4万
金仓华府是国安投资在太仓地区投资开发的房地产项目，地处县府西街与五洋路交汇处，10生活圈内沃尔玛、伟阳菜场、市中医院、银行、学校等生活配套设施均已发展醇熟。金仓华府以“金质科技墅区，创领宜居生活”为理念，集结各个领域的团队，将尖端科技融入住宅，打造PM2.5空气过滤系统、地暖辐射系统、人脸识别安防系统、五重景观私家园林、中信书店加盟社区、圈层商业金质生活6大宜居系统，刷新太仓地区科技住宅新标杆。。
售楼地址：太仓市城厢镇县府西街与五洋路交汇处向西300米
价格：均价10000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 820338
优惠折扣：存1万抵2万
金纱馨苑由太仓市欧泰投资有限公司开发，位于市中心太平路与郑和路交汇处，周边配套成熟，生活便利；拥有实验幼儿园、三小和市一中的12年全周期一站式学区配置。项目规划有稀缺商铺、精品住宅和非毛坯房等综合业态，由四栋18层ART-DECO风格高层洋房和独立沿街商铺构成，户型设计充分考虑到新老太仓人的生活习惯，功能和舒适兼得学区为实验幼儿园、太仓市第三小学、太仓市中学
售楼地址：洛阳路北，太平路商铺55-20号
价格：均价7000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 688970
优惠折扣：6888元/㎡特价房
●精致亲和型社区——润业玲珑湾作为综合型住宅项目，业态包括双拼、联排别墅；花园洋房；多层和小高层。别墅和洋房建筑吸取北美草原莱特别墅的精髓，敬献太仓。多层和小高层沿用ARTDECO经典风格，高低错落，构成生态、精致、亲和型居住社区。 ●双溪住宅 水岸家园——项目位于太仓城市东片区高档住宅区中市西路，基地东侧和北侧有天然河流环绕，环境生态优雅。项目内部景观设计引入天然河流，形成中央水系景观，贯穿于整个小区。超量氧离子溢满社区，亲水生活就在玲珑湾。 ●城市向东 生活向尚——随着城市扩展，核心向东发展，市府配套逐步完善升级。宝龙商业酒店、东盛商业广场、太仓人民医院、市图书馆、万达广场（在建）......享尽便利！
售楼地址：太仓经济开发区中市西路96号
价格：均价8200元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 689176
优惠折扣：2万抵5万
世家英伦(太湖世家)项目坐落于太仓市郑和中路360号，为实验中学教育地产，交通便利，1公里上沿江高速，即可抵达上海。距离太仓市政府2公里，项目周边万达广场、南洋广场、五洋广场、宝龙商业广场等商业休闲设施林立。项目分三期，包括高层住宅、叠加住宅、合院联排、普通联排，其中一期由低密度联排别墅及合院别墅组成。二三期由9幢高层住宅与7幢多层住宅组成。总用地面积为88837.00㎡，总建筑面积为194506.70㎡。
售楼地址：郑和中路360号（近东仓路）
价格：均价9500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 825258
优惠折扣：1.认购98折；2.签约99折；3.年末巨献99折
太仓碧桂园坐落于东亭北路与郑和路交汇处，占据城市“东拓”重点发展核心，是未来太仓行政、金融、商业的CBD所在。项目周边市政府、博物馆、图书馆、万达广场、实验中学、人民医院环饲，衣食住行教育配套一应俱全。首发产品规划为高品质非毛坯洋房，面积段约90-140㎡，为经典三房及舒适四房，满足不同家庭结构客户的功能需求。与此同时，太仓碧桂园将配备国家一级资质物业团队、七重园林景观，为有成就的太仓人建五星级的家
售楼地址：苏州太仓郑和中路336号（市政府往北约500米）
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