买房子本来是一件很开心的事情，而且也是一件让人自豪的事情。不过如果有些步骤不注意好，那么买房中途会出现各种恼火和崩溃的事情。我们不光是要关注房子质量、口碑等问题，还有贷款，贷款这个步骤也是非常要注意的。
前期准备：
有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前。好是做一个漂亮点的流水账。 每个月在银行卡里面存一点钱进去。 这样就有了存款记录，会增加你的审核通过率。银行流水账是需要你贷款月供的两倍，有的银行超过5000元要流水账，有的是不管多少都要。
因为银行贷款都是按照整数贷的。不会贷到千位。 如果以侥幸的心里想着会通过，遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的，所以条件允许尽量贷整数。比如你要贷款32.5万，尽量只贷32万！！
如果你的工作总是换来换去， 贷款是很有难度的！如果要买房了， 尽量在一个公司呆着，想辞职的都等到贷款下发之后在辞职！
如果是你自己挑的银行， 若贷款没有下发， 这就是你的责任的。 如果是开发商挑的银行，贷款没下发 ，还可以逼着开发商帮你想办法。如果是你自己执意挑选的银行，开发商肯定是不会曾但任何责
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