前年6月拍到地，当年11月中南世纪城开始预售；去年6月拍到地，11月碧桂园城央豪邸即开盘；去年12月底拿地，城南一楼盘声称5月将开盘……近两年的太仓房地产市场，除了“热”之外，另一个引人关注的现象就是“快”，即项目开发节奏明显加快。
“加快项目开发速度，有两个好处是显而易见的。”一家房产开发公司的高管告诉记者，首先就是降低了财务成本，其次，开发得早，开发得快，也能显示出开发商的实力，在一定程度上提高开发商的信誉度和号召力，对销售和后续的开发都比较有利。一块地特别是面积大或者区位好的地拍出时，自然而然地会受到大家的关注，如果开发商拿地后很快就动工，房子盖得又快，大家就会觉得这个开发商很有实力，买房相对更放心。
“我们也注意到了这种开发的‘短平快’现象。”市住建局一位工作人员介绍说，短平快就是尽可能缩短开发的时间，加快资金的回笼，这一方面与房地产业利润总体在下降有关，开发商不可能再像前些年一样，拿了地晒晒也没关系；另一方面，也与前几年房地产市场持续低迷有关，市场低迷势必要求开发商更重视资金回笼，而开发速度慢了，沉淀在项目上的资金多了，就会有资金链断裂的风险，操作的时间一长，开发商就形成了这种“短平快”的开发风格。
“‘短平快’是一种模式，也是一种技术，以前的小开发商想要这么做，也做不到！”这位工作人员同时表示，现在在太仓开发房地产项目的大多是外来的开发商，这些开发商不仅有实力，而且因为开发的项目多，已经形成了成熟的操作模式，同样拿下一块地，以前的开发商请人做方案都会花上较长的一段时间，房型要设计，景观绿化要设计，甚至外观、围墙也要设计，现在的开发商只要套用公司在其他地方好销的项目方案，并根据地块情况稍作调整即可。比如，很多开发商在太仓开发之初，都会邀请一些有意向购房的市民去他们在外地新开发的项目进行实地参观，这些市民会发现，这些小区的绿化、建筑的轮廓和太仓这边将要开发的很像，而两地的样板房更像是一个模子里出来的，“这样做不仅开发速度快，而且更适合市场需要。”
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