“银四”上半场已过，“金三”行情也渐行渐远。3月份1930套成交还历历在目，3月商品房平均每天成交60套以上。步入4月，初期3月热度犹在，3月28日至4月3日，商品房住宅共成交447套，但是经过清明节小长假的“冷却”，销量一路下落，据房天下数据中心统计，4月4日至4月10日，商品房住宅共成交225套环比下跌49.21%。
难道3月楼市的暴走仅是昙花一现，趋于平淡才是大势所趋？近日记者采访了多个热销楼盘之后了解到，楼市购买力依然在持续释放，但热销刚需房源已经售罄。据悉，由于多个楼盘将开盘加推时间定在本月下旬，届时或将会迎来又一波暴走行情。
据太仓房天下不完全统计，太仓楼市四月预计6个项目预计超3000套房源入市，在太仓4月开盘的楼盘中，有两个纯新盘，是浏河镇的碧桂园招商凤凰城，面积段85-140㎡，主打高层产品，共推1941套,其中超豪别墅1幢2套,双拼别墅17幢34 套,高层洋房19幢 1710套,商铺163套、32套底商(待定),另外一个是沙溪的碧桂园·珑庭，项目位于太仓市沙溪老镇区，总占地约70亩，住宅总建筑面积约7.91万㎡，绿化率超35%。项目规划为105-140㎡15-16层非毛坯洋房，致力于打造沙溪镇高品质居住区，目前认筹非毛坯洋房3万抵5万，沿街旺铺5万抵8万，除了纯新盘，也不乏有众多人气老盘推新，如：金仓华府洋房，4月16日2-7#楼加推，共计36套房源，还有位于市中心的中南世纪城，也即将在4月份底加推，推出新一批21、22#楼共196套，面积段86-141㎡，高价格有望突破1.5万。而位于南郊的绿地海域天境，于4月14日加推5号楼94-136㎡共108套房源，在价格10000-11000......太仓碧桂园也预计于本月底加推二期100-165㎡旗舰级非毛坯城市花园洋房加推。无论你是刚 需类、改善类还是投资类的，只要你想买房可得提前瞧好了，别再错过了！
库存去化周期降至9.5个月
3月太仓的新建商品房销售面积再次突破20万平方米，达到21.61万平方米。住宅累计可售面积更是从165.02万平方米下降到115.00万平方米，下降幅度达到了30%。如果按季度月均销售住宅12.05万平方米计算，消化现有住宅库存只需9.5个月
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