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爆了!4月末周太仓6家项目推盘 房源超3000套

房天下  2016-04-28 14:41

[摘要] 今年4月楼市与往年传统淡季不同,看房买房的市民有所增加。同样的,开发商们也不能干坐着。趁着银四后一周纷纷加推开盘。

太仓房天下讯 太仓楼市在猴年初春似乎已铆足了干劲,多个楼盘在近期便开盘即售罄。伴随着购房群体需求不断增大,具备成熟入市条件的项目似乎已经按捺不住了。房天下统计显示,进入4月后一周,太仓将有6个项目入市销售,太仓楼市猴年精彩大幕也由此开启。

房天下市场研究部表示,往年2-3月份都是传统的淡季,无论供应还是成交,均处于全年低位,而今年则有所不同,年后“双降”政策刺激下,购房者购房情绪逐渐变浓,加上开发商极力搅和市场,预计4月底将迎来新一轮的推盘高潮。

经历了1月、2月的供应低迷后,今年楼市的春天似乎即将来临。合富辉煌太仓市场研究部数据显示:截止2月后一周,太仓商品房供应仅上海悦公馆一处开盘

小编走访市场了解到,多个项目3月开盘或加推,本次三月份加推楼盘为雨润华府,高尔夫鑫城,金仓华府,金纱馨苑。其中,金仓华府3月加推2次,皆开盘即售罄。

四月份现已加推楼盘为,金仓华府,绿地海域天境,紫桂苑。4月底,还将有更多楼盘紧急加推,分别为金仓华府、碧桂园·珑庭、太仓碧桂园、碧桂园招商凤凰城、中南世纪城、高尔夫鑫城。

从目前市场来看,与1、2月份相比,项目明显提高了入市积极性,但也有一些项目不着急赶在3月入市。某房企负责人告诉小编:“周边竞争楼盘几乎没有,而我们项目剩余的货量又不是很多,所以我们并不打算在3月推出大量产品,会根据市场的情况逐步推货。”

小编了解到,除了部分项目因工程进度方面的不允许,有项目对已有库存分批推售,一次一栋地慢慢销售。小编了解到,在目前的市场下,大部分楼盘认筹量都比推货量多,再加上利好政策不断释放,开发商自然也是不愁卖。

目前太仓多处地区都是缺货状态,即便3月上述项目开盘销售,快速销售完毕也在预料之中。如城西的金仓华府,市区的中南世纪城、金纱馨苑,城东的高尔夫鑫城、太仓碧桂园,浏河镇的碧桂园招商凤凰城、沙溪镇的碧桂园·珑庭。因太仓一手房源处于极速稀缺状态,这几个项目目前认筹数已经远远超过自身所推出的房源。堪称一房难求。

春节过后,购房者就表现出积极入市,一线城市楼市已率先回暖。太仓业内人士则表示,太仓楼市表现较为平淡,一方面太仓开发商捂盘惜售心态强,抱着高预期的心态在观望,定价上也是高于市场价格;另一方面太仓楼市供应紧缺的局面无法缓解。开发商的捂盘惜售与市场供应紧缺的矛盾持续恶化,成为当前太仓楼市面临的现状问题。

上周末,太仓走访了多个在售项目,在销售中心,大多数楼盘都将近期的利好政策贴出了告示,同时也很直接地告诉购房者,目前的售价已经比年前涨了,如果现在不买,下一批房源还会涨更厉害。

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