这天刚亮，就有一群人不畏寒风排起了长队，什么情况？其实这些人都是等着房产过户的。近期楼市大热，房价蹭蹭蹭的往上涨，就怕手慢一点，就买不到心仪的房了，特别是看中学区的，也是操碎了心啊~
可能有小伙伴不信，真有那么夸张吗？论坛君朋友前段时间看中了套房，谈好了价钱，可是没付定金就出国旅游了，回来一看涨了10万，整个人都不好了O__O"…
有人表示看不下去了：有买学区盘的钱，不如拿来请私教，就算上了好的学校，一个老师教几十个学生，肯定不如私人教师好。
此言论一出，有不少赞同的人，但也有很多人反对：买房都是贷款的，你能一下子拿出一大笔钱请私教吗？房子还能，以后也能卖掉。可是私教呢？
中南世纪城均价：14000元/平米
弇州府 均价：13000元/平米
岳阳尚品花苑 均价：11900元/平米
星雨华府 均价：11300元/平米
金纱馨苑 均价：10500元/平米
这些是比较受欢迎的学区盘，那么如果按11000/平米的均价，现在很多家庭还要生二胎，太小肯定不行，就算120平米好了，那么就大概需要130万，首套房首付20%，贷款104万，按4.4的利率，用等额本息方式还20年，每月6500左右，共还款156万，加上首付26万，也就是说你为这套房投入了182万！（几十万的利息( ⊙ o ⊙ )！）二十年后孩子读完书，可以把房子卖掉，也可以留给孩子。
请私人家教的话，照现在的行情来说，小学大概40100元，假设周一到周五每晚辅导作业一课时40，周六学习各科内容3个课时，那么六年大概需要25万；初中40150元，初三面临中考，周六上4个课时，其它同上，三年大概要花费19万；高中作业多，周一到周五每晚两个课时，看看往年高考的盛况，就知道家长有多焦虑了，高三的周六上5个课时，多做点试卷（估计还是有家长嫌少），高中40200（好贵~），三年下来要44万！意思就是从孩子小学一年级到高三总共要用88万！！！（这是普通老师的价格，高级教师更贵）如果是两个孩子，那么！而且这个可不能贷款，感觉非土豪真是请不起家教啊(ーー゛)
其实论坛君觉的非要这样掰碎了揉开了比的话，从成本上来看，买一套学区楼盘的性价比更高，特别是要生二胎的家庭。而且学区楼盘还有空间。孩子也不需要牺牲课余时间去辅导。
但，每个孩子都是不一样的，其实并没有很大的可比性。往往家长着急上名校找名师，孩子还不一定领情，说到底还是孩子愿意学重要啊！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
