[摘要] 太仓新建住宅连续两个月增长，4月住宅均价同比上涨1.9%，其中成交主力还在于浏河镇、南郊、新区板块，这三大板块的房价也直线上涨，其中新区房价已经逼近9000元/㎡，同比上涨6.11%。
在4月整个楼市调控声音不断情况下，太仓银四成交仍突破1500套，创太仓楼市“金三银四”新的销售神话，据太仓房天下数据中心统计，太仓新建住宅连续两个月增长，4月住宅均价同比上涨1.9%，其中成交主力还在于浏河镇、南郊、新区板块，这三大板块的房价也直线上涨，其中新区房价已经逼近9000元/㎡，同比上涨6.11%。
2016年4月太仓全市住宅共成交1408套，相比上月减少21.3%；总销售面积199705.36平米，环比减少14.5%；成交均价为每平方米8747元，相比上月上涨1.9%。其中普通住宅共成交1078套，相比上月减少28.9%，成交均价为每平方米8038元，相比上月下跌1.9%。非住宅共成交160套，相比上月增加14.3%；总销售面积13293.11平米，环比上涨18.4%；成交均价为每平方米10080元，环比下跌3.3%。。
那么，
到底哪些板块涨的离谱呢？
又有哪些板块房价下跌了呢？
小编奉上了4月太仓市区全房价地图，看看你心仪的板块涨了还是跌了！
4月太仓整体住宅成交均价各有涨幅。太仓9个区域房价，共6个区域房价上涨，3个区域房价下跌。在各个区域或乡镇单方面的价格比对方面，3月份的房价差异依旧巨大，本次3月太仓销售均价，城区不敌新城区，新城区以9571元/平方米占得，而便宜的房价销售是双凤镇的5229元/平方米，相差近倍。同3月份的房价比较来看，,老城区由于4月份无房源加推。房价跌幅大达14.98%，璜泾、新区房价飙升，分别以涨幅6.47%和611%领先其他7个区域。
4月中下旬，在周边房产市场良好的带动下，新城区绿地海域天境、金仓华府，新区高尔夫鑫城等热门楼盘纷纷加推开盘，每次加推都被抢光，致使新城区房价及销量纷纷上涨。据太仓房天下数据中心统计，4月份新城区销售商品房套数达280套，销售均价9571元/平方米，同比增长2.66%，新区销售商品房套数达364套，销售均价8950，同比增长6.11%。
4月太仓九大区域，共6个区域上涨，3个区域下跌。其中涨幅高的区域为璜泾镇，涨幅达6.47%，跌幅大的为老城区，跌幅达14.98%。
在各区域中，城区4月份的销售均价为8989元/平方米，较上个月下降704元/平方米，降幅为7.31%；
新区4月份的销售均价为8950元/平方米，较上个月上涨515元/平方米，涨幅为6.11%；
新城区4月份的销售均价为9571元/平方米，较上个月上涨248元/平方米，涨幅为2.66%；
港区4月份的销售均价为6228元/平方米，较上个月上涨161元/平方米，涨幅为2.65%；
沙溪镇4月份的销售均价为5704元/平方米，较上个月上涨45元/平方米，涨幅为0.8%；
浏河镇4月份的销售均价为7850元/平方米，较上个月上涨434元/平方米，涨幅为5.85%；
璜泾镇4月份的销售均价为5279元/平方米，较上个月上涨321元/平方米，涨幅为6.47%；
陆渡镇4月份的销售均价为6749元/平方米，较上个月下降665元/平方米，降幅为8.97%；
双凤镇4月份的销售均价为5229元/平方米，较上个月下降80元/平方米，降幅为1.51%。
在4月份的成交量占比中，市区范围内，依旧是新城区、新区销售火爆，在乡镇范围内，浏河镇销售火爆。
4月底5月初，高尔夫鑫城、太仓碧桂园、碧桂园·珑庭三大楼盘集中开盘。成交结果会在5月份的销量中体现，中南世纪城三期房源、金纱馨苑4号楼也于5月份进行加推开盘，一定会再次带动太仓房价的上涨！
PS：楼市有涨有跌，每个区的均价都是根据当月的成交来进行统计的
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