▲2016年5月6日,太仓市国土局共计挂出8宗地块,均为住宅地块,土地总出让面积达30.7万平方米,总出让起价18.99亿元。其中新区4个,港区1个、城厢镇1个、沙溪镇1个。
此次土拍意味着2016年太仓土拍拉开大幕,这其中尤以万达南面(原外贸创业园)地块的出让引起太仓高度关注,整个地块占地135.6亩,起拍价高达8.8亿元,相信随着该地块的竞拍成功,太仓市新一块地王即将诞生!去年碧桂园在太仓的拿地致使周边住宅的价格经历了几轮上涨,楼市异常火爆。今年以来,太仓住宅销量取得不错的成绩,库存快速下滑,这八块地的入市一方面会给市场带来充足的房源,另一方面或将开启新一轮涨价潮?想买房的朋友,赶紧下手吧!
▲ 5月11日,上海土地市场迎来了“沪九条”新政后的首次拍卖,共有4幅经营性用地,其中3幅为纯宅地,1幅为商业用地。格外引人瞩目的是,格力、融创分别以19.65亿元、30.05亿元夺得松江区泗泾镇的两块地,溢价率分别高达109.04%、111.62%,成交楼板价分别为37675元/㎡、38291元/㎡,创下区域单价新高。尤其值得注意的是,该楼板价已高出周边在售房源价格,真正的“面粉贵过面包”。
经历了这次土拍之后,很多上海的媒体人都预见到,上海大的价格洼地看来是在嘉定。而太仓是距离嘉定区近的地方,嘉定北到太仓新区有班车,15即可从11号线嘉定北地铁站到达太仓,相信作为嘉定的“邻居”,太仓又将迎来一大波上海外溢客户。
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在多种利好因素的引导下,太仓楼市继续红火不变,后期随着沪通铁路的开通临近,加上今年以苏州和上海为代表的周边地区快速上涨,目前太仓房价仍属于洼地,后期还有较大的上涨潜能!那是不是目前太仓房源存在短期空档期呢?各位别着急,坐落在郑和路与太平路交汇处(原交警大队地块)的金纱馨苑,以的城中心地段、长年积累培养的浓厚生活配套氛围、楼盘精致品质和“工匠”建设精神,以及持续热销的良好口碑,值得您在此置业安家!
金纱馨苑1、2号楼已经开盘完毕,4号楼将于近期粉墨登场,目前4号楼全城“1万抵2万”认筹已经进入倒计时,大家抓住后这段时间的机会,买到即是赚到,千万莫再错失良机!
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