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买房还看地段!太仓这几个黄金地段不容错过

太仓房天下  2016-05-19 16:33

相信大家都听过李嘉诚先生的投资名言:地段、地段、还是地段!这句话道出了房子的真谛,一直以来也被房地产业界奉为金科玉律。传统上人们都认为靠近市区那就是好地段,虽然这并没有不对,但是并不是市区的都是好地段,而郊区的都不是好地段。地段好不好不能一概而论。在太仓,好的地段可不止一处两处,我们在太仓买房的时候,到底应该选择哪些地段的房子才是明智的呢?让小编给大家一一做介绍吧!

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推荐一:太仓新城区

毋庸置疑新城区是太仓人的置业:生态宜居之地、学区……沪太快线直通上海,不过十几公里的。新城区在配套设施上不断完善,商业、医疗、交通等都得到了飞速提升,区域价值不断攀升。当前新城区板块房价在九千左右,而且新城区聚集了碧桂园、景瑞等品牌开发商,相较上海来说房价依然具有较大的优势。单价一万在上海很难买到房子,但是在新城区却能购置一套品质大户型,坐享齐全配套,理想学区。

推荐二:科教新城及城西

科教新城位于太仓、上海、昆山三城交汇的中心地带,北依新浏河与太仓中心市区相望,西至204国道,东、南方向与上海接壤,是连接上海和江苏的首要门户,太仓南站就位于科教新城群星村,沪通铁路一期、沪通铁路二期、嘉闵线、嘉定轻轨等轨道交通都经过太仓南站,科教新城将成已经成为铁路对接上海的站,后续11号线延伸的话站也肯定在科教新城,因此科教新城目前已经成为上海人民在太仓置业投资的,而城西板块距离科教新城很近,也属于太仓市区的大圈子内,其房价在太仓市区属于真正的“洼地”,均价在7200元/㎡左右。

推荐三:浏河镇

浏河镇东与崇明岛隔江相望,南与上海宝山、嘉定区接壤。从S20沪太路出发,仅25公里就到了浏河镇。在沪太路顶端的浏河是“北上海”,人称“上海的后花园”。在交通更趋便捷的前景下,同城效应更明显。工作在上海,生活在浏河,同享上海繁华生活,去年浏河人民医院(含浏河社区卫生服务中心)委托给上海三院进行一体化管理,托管之后的浏河人民医院同时冠名为“上海交通大学医学院附属第三人民医院太仓分院”,这意味着太仓家门口将开出一家上海大医院,上海医保在浏河也可以使用,当前七八千的价格适合对上海刚需置业者来说吸引力十足。

太仓市近年来全力构建立体式、全方位交通对接上海通道,为全面接轨上海提供强有力的交通保障作用。

——铁路对接方面,沪通铁路太仓段境内的各标段施工有序推进,该铁路从太仓开始呈Y形走向,一条连接沪宁线,另一条从宝山、浦东接入现在的浦东铁路。沪通铁路建成后,列车运营分为南通-太仓-安亭和南通-太仓-浦东两个方向,都将有动车组列车运行。

——公路对接方面,目前有沿江高速、204国道、339省道、338省道、华浏线、飞沪路等干线道路同上海对接、嘉定城北路延伸到太仓。

——公交对接方面,先后开通了沪太快线、沪浏快线、大学科技园至上海虹桥共3条公交快线,与上海轨道交通进行对接。今年2月,上海(虹桥)航站楼及旅游集散中心建成启用,旅客可直接享受购买飞机票、换登机牌、豪华专线直送上海机场等“一站式”服务。为了方便上海市民来太购房居住,今年5月,太仓交运、上海白玉兰与璜泾镇知青家园开发商合作开通了璜泾至嘉定西站、美兰湖站快线班车。此外,还有太仓客运站至上海客运总站、上海客运南站的省际客运班线,与上海各火车站对接。浏河、港区车站上海轨道交通7号线美兰湖站的城际公交快线,这是我市第二条省际公交快速通道,进一步缩短东部区域居民的进沪时间,降低出行成本。

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