说起富豪家族,你一般会想到哪些名字?罗斯柴尔德家族?沃尔顿家族?洛克菲勒家族?李嘉诚家族?数据表明,仅约有1/3家族企业能传到下一代,约10%家族企业传到第3代,而传3代后的非常少,随之而生的家族财富更是如此。所有很多人说——富不过3代。
《2015中国私人财富报告》中说,中国千万富豪人数已超过100万人。而2015年底胡润百富发布的另一份数据显示,江苏身价超千万的富豪约达8.8万人……在全球经济动荡的大环境中,他们要共同面对一场隐形的’货币战争’。
如何管理家族资产?如何打破‘富不过3代’魔咒?就变成一个非常重要的问题。
很多顶豪家族拥有私人财富管理机构,如:家庭理财室/家族办公室等。
据统计,在亚太区,富豪们更倾向于配置优质的非流动资产,相比股票、债券等金融资产,房地产仍是富豪们热衷的投资品。直接地产 达14.2%,而80%左右收入来自稳定的。
当然,房地产价格也会经历不同的周期,目前,部分一二线城市已处高位,面临调整压力。但作为非常有潜力的洼地型 城市:如身处上海大都市圈、苏锡常中间地带的太仓,却仍然是非常值得关注的重点区域。
上海核心区房价10万/㎡左右,苏州园区也已经在3-4万/㎡,而目前太仓房价却不过万……
刚落幕的太仓土拍,高楼面价已达9151元/㎡,未来房价2.0时代或将不远。
水涨船高下,太仓商业价值必将快速攀高,谁能抢到2.0左右的优质固定资产,谁就是这个时代的大赢家。
金纱馨苑·馨天地,约4000㎡精品社区商业,扼守太仓市中心腹地,周边社区商务楼林立,系优质的家族固定资产。160-220㎡社群街铺,一铺旺三代,限量预约,即将发售。是时候,为下一代出手。
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