[摘要] 今年上半年全市累计销售商品房139.65万平方米，同比136.36%，并且已超过去年全年135.56万平方米的销量；销售额达122.93亿元，同比增长157.7%，超过以往所有年份的全年销量，以前销售额多的一年就是去年，卖了109亿。
大家都知道今年太仓楼市火了，到底有多火？小编只告诉你几个数据就够了：今年上半年全市累计销售商品房139.65万平方米，同比136.36%，并且已超过去年全年135.56万平方米的销量；销售额达122.93亿元，同比增长157.7%，超过以往所有年份的全年销量，以前销售额多的一年就是去年，卖了109亿。
业内人士还预计全年销量打破2009年172万平方米的历史纪录已是必然，而且将突破200万平方米大关。
今年楼市什么特点，听听业内怎么说
市场持续升温
市场持续升温，年初开局仍较平稳，销量仅比往年略有增长，房价还略有下跌，春节后市场升温加快，房价出现上涨势头。进入5月份后市场火爆，销量飙升，5-6月份销量高达76.63万平方米，超过前4月的总和，仅两个月就超过了前些年半年的销量。
房价上升明显
价格的整体趋势是前3月较为平稳，后3月上涨明显，到了6月份，均价已达到了每平方米9703.86元，同比增长9%，其中住宅的均价达到了每平方米9847元，同比增长约5%，市区住宅均价已突破万元，达每平方米10310元。房价上涨快的包括中南世纪城、三个碧桂园及高尔夫鑫城等项目。其中中南世纪城在年初时成交均价约1.3万元，5月份新开楼盘均价接近1.6万元，到6月份涨至1.9万元，半年内涨了6000元；而太仓、沙溪、浏河的三大碧桂园项目的开盘价均比同类地区平均房价高出约1000元-2000元。
库存下降明显
6月底全市商品房可售房源285.73万平方米，同比下降16.84%，其中住宅6042套92.61万平方米，同比下降38.7%，大大减缓了房地产去库存压力。
多重优势开发商继续看多
大多数房企对今年的房地产市场抱乐观态度
太仓新城碧桂园置业有限公司认为，太仓沿江沿沪，相对周边区域，房价也不算太高，市场潜力巨大，6月初集团在已有太仓、浏河、沙溪三地项目的情况下又拿下开发区一地块，也是基于此种考虑。绿地、中南、协鑫高尔夫等房企也认为上海的溢出效应、本地的城镇化进程等使太仓房地产市场具有较大发展空间。
大多数房产公司还表示，在这种房地产形势向好的情况下，政府应当注重交通、教育、医疗、餐饮娱乐等配套建设和接轨上海、融入上海工作，并希望适当放宽预售资金监管等方面，减轻企业压力。
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