[摘要] 根据太仓房天下房天下数据中心统计，2016上半年商品房成交面积约1339681.73㎡，同比增长141%，成交套数为10716套，成交均价为9115.54元/㎡；其中，住宅成交面积为1256305.73㎡， 成交套数为9803套，占总成交的九成多，成交均价为9042.1元/㎡，同比增长5%
如果要用一个词来形容2016年上半年的太仓楼市，浮现在眼前的 个词便是“涨字当头”。春节之前，楼市依然延续着2015年年底的走势，既没有大热，也没有遇冷，而在春节之后，整个太仓楼市如同打了鸡血一样，涨价声此起披伏，成交量节节攀升，日光盘、时光盘接连出现。
在4月份之前，总觉得太仓整理房价距离1万太过于遥远，当然除却某些高端别墅盘，那时，作为太仓房价领头羊的市中心房，房价不过1万出头，上海的新区、浏河地区，多数楼盘价格大概在8300-9000元/㎡左右，而城东地区，均价8500元/㎡出头则是常态。而放眼现在，市中心房价全面突破1.4万，南郊房价突破1.2万，新城区、城东房价集体过万，浏河部分楼盘价格超过1万大关……
一套房早半年买，少奋斗一代人！在太仓早早买房确实如此。据太仓房天下数据监控中心统计，在2016年上半年的太仓楼市中，绝大多数在售的楼盘价格都是稳中有升，涨价力度超过3000元/㎡不在少数，更有的楼盘涨价高达6000元/㎡。
根据太仓房天下房天下数据中心统计，2016上半年商品房成交面积约1339681.73㎡，同比增长141%，成交套数为10716套，成交均价为9115.54元/㎡；其中，住宅成交面积为1256305.73㎡， 成交套数为9803套，占总成交的九成多，成交均价为9042.1元/㎡，同比增长5%
纵观整个2016上半年，在房价方面，太仓楼市受地缘性因素影响，苏州、上海房价高压下，太仓房价一直飞速增长，价格的整体趋势是前3月较为平稳，后3月上涨明显，到了6月份，均价已达到了每平方米9703.86元，同比增长9%，其中住宅的均价达到了每平方米9847元，同比增长约5%，市区住宅均价已突破万元，达每平方米10310元，半年内太仓房价上涨近2500元每平方，数据显示，截至2016年6月25日，太仓全市住宅库存面积为91.66万㎡，较上月减少11.96万㎡，环比下跌11.54%，去化周期为4.37个月。随着6.14太仓土拍的结束，新区地王、板桥地王及科教新城地王的诞生，使太仓市区的房价飞速上涨，太仓房价进入万元时代，太仓市区房价进入1.2万元时代
从太仓2016年上半年各区域1-6月份住宅成交均价对比表可以看出，9大区域中，紧两个乡镇区域房价小幅度下跌，其他区域房价均涨价，其中浏河镇房价在半年来涨幅 ，从1月份的7字头涨到6月份的9字头逼近万元，半年单价上涨达2300元/㎡，涨幅为31.88%；市区板块，由于受地缘性因素影响，苏州、上海房价高压下以及太仓新区地王的诞生，新城区、新区的房价涨幅明显，分别达到23.3%、10.43%，新城区房价破1.1万元！其他区域房价也有不同幅度的上涨。
经历今年上半年这接近半年的上涨，太仓房价格局已经完全变天，市区板块不论一手还是二手房1万以下皆成价洼。此外，更令人吃惊的是城西、浏河镇、南郊等这些曾经爱搭不理的价格洼地，如今也都已翻身成高攀不起的房价高地。刚需买房被逼越走越远，如果要问现在100 在太仓买多大的房子，答案可能是个悲伤的故事。
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