[摘要] 刚刚过去的7月，过的真叫一个惊心动魄！房价 一夜涨2000元/平，睡一觉连买WC的钱都木有了。成交量连续两个月暴跌，5月楼市成交量为3818套，7月份仅为1387套，暴跌一倍多……
刚刚过去的7月，过的真叫一个惊心动魄！房价 一夜涨2000元/平，睡一觉连买WC的钱都木有了。成交量连续两个月暴跌，5月楼市成交量为3818套，7月份仅为1387套，暴跌一倍多……
这样的神转折，小心脏还真接受不来呢，
土拍地王，又是地王！
2016年6月14日，对于太仓众多购房者和开发商，都是难忘的一天。这次土拍之疯狂，不必再多说。而一场只有6块地的土拍，却创造了3个“地王”，也就是参与的4大区域，有3个区域价格被刷新。其中新区地王楼面价为9151元/㎡、板桥地王楼面价为6026.5元/平方米、科教新城地王楼面价为6800.5元/平方米。
买的高，卖的自然更高！不久之后，太仓新区房价将进入1.7万元时代、科教新城房价进入1.4万元时代，板桥房价进入1.3万时代……
土拍之后，太仓各家开发商都在酝酿涨价，市中心中南世纪城 个正式开涨，后一栋楼开盘均价18500元/㎡，比前一栋开盘售价暴涨3000元/㎡，两次加推中间只隔了1个月不到；新区房价在土拍之后普遍上涨了3000元每平方，7月23日，景瑞望府五期高层盛大开盘，开盘价格13500元/㎡，比之前住宅销售价格涨了近5000元每平方；科教新城方面，太仓法墅壹号作品浙通名力·桃花岛盛大开盘，当天叠加别墅销售均价17000元每平，联排别墅均价19500元每平。
房价没有 ，只有更高！
根据 7月百城房价涨幅统计显示，太仓7月份均价为每平方米10187.5元，相比上月上涨3.67%，如果算在涨幅榜内的话可以排第八名（排名第七为济南，涨幅为3.8%）。
百城房价已经连续15个月上涨。一比较，太仓真的好太多了，才连涨了5个月而已。
土拍之后，有直接涨价的，也有封盘捂捂，开了继续涨的。各个KFS步调出奇的一致，反正就是涨呗！就连根本没地拍的双凤镇、港区也顺势涨价，你们这样真的好吗？
成交只有数量在下降！
今年以来，太仓楼市库存量不断下降，光第二季度就卖了7637套，一度引起了太仓“无房可卖”的恐慌。然而，过了那段“疯狂”买房的阶段，如今的太仓日渐理性，一方不舍得卖，另一方没能力买，楼市成交量正逐月下降。
近，关于南京和苏州即将实行“限购”的消息，着实把太仓也吓了一跳！苏沪外溢客的双重夹击，加上太仓近年城市规划、交通的利好不断，沪太铁路的持续动工，盼望着房价下跌，似乎真成了一个梦！
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