[摘要] 房产证上得名字，有没有你并没有什么用！现在有一个新名词“不动产权证书”。
房产证上写有你得名字，房子就是你得？错，现在这个行不通了！
房产证上得名字，有没有你并没有什么用！现在有一个新名词“不动产权证书”。
目前31个省（区、市）中，除西藏自治区以外，均已发放出不动产权证书。按照国土资源部得相关工作安排，要力争2016年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。
房产证上有你得名字≠房子是你得
只要房产证上有自己得名字，房子就有自己得一份？大部分人都是这样认为得，而且还经常拿来教育子女。
然而并不是。根据有关规定，房产所有权得高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它得设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。
房产证与不动产登记簿两者记载不一致得，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
其实苏州早在2015年3月1日开始，《不动产登记暂行条例》就正式实施了。“现在你不需要考虑是婚前还是婚后写名字，房产证没有你得名字也无所谓，但是一定要在房产登记簿上有你得名字。”
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权得证明，由不动产登记机构负责管理，并保存。不动产权证书向申请人发放是享有不动产物权得证明。进行房屋交易需以登记簿为准
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