1、营改增之后，对谁有利？
自2016年5月1日起，国家全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，这就意味着当企业购置商铺时，购置成本会降低，因为以企业名义购买商铺、写字楼可以抵扣税款。
2、如此一来，企业买商铺：
一方面，商铺可作为不动产增值；
另一方面，又可收取租金获得；
第三还可为企业抵扣税费，可谓一举三得。
具体到商业地产抵扣问题，举个例子，一般纳税人企业5月份之后购买一栋商铺，取得合法有效的增值税专用发票，票面注明销售额为100万元，那么，按照11%税率征收增值税，税额为11万元。这11万元就可以从销项税额中抵扣了。但要注意，抵扣需分两年进行。购入不动产年，可抵扣60%，40%部分为待抵扣进项税额，将于第二年从销项税额中抵扣。
3、营改增时代，投资商铺正当时
政策利好，使得企业也将加入购房大军。商业地产等房地产需求量将快速上升，而核心区域的商业旺铺，优势将更加凸显。那在太仓哪些地方商铺是有投资价值的呢？
4、投资馨天地，先下手为强！
金纱馨苑馨天地，规划约4千平精品社区商业，位于太仓主城正中心——太平路、郑和路交汇处，定位一站式缤纷生活汇，2016年炙手可热的财富契机。
周边社区林立，还有商务楼等，荟萃数万高消费人群。精心分割出的160-220平米㎡临街金铺，拥有双开间8米、进深10-12米的黄金比例，首层4.4米层高，二层3.6米，满足全龄化生活消费，吃喝玩乐一步到位。
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