[摘要] 根据太仓市商品房网上销售系统数据显示，2016年8月太仓全市住宅共成交1130套，相比上月上涨1.80%；总销售面积178552.89平方米，环比上涨6.65%；成交均价为每平方米11529.01元，相比上月上涨13.17%。非住宅共成交207套，相比上月减少25.27%
2016年春节过后，从金三银四延续到红五月，6月全线冲刺战绩不俗，7月也并没有骤然冷却，或许很多购房者猜想，8月总归要消停一下，有个淡季砍砍价吧？甚至地产营销人也期待，全年快节奏，总该有个淡季让人缓缓啊。可事实情况是，土拍、限购接踵而至，太仓楼市"热"得完全停不下来!
那么8月太仓楼市到底表现如何？先来看成交数据
根据太仓市商品房网上销售系统数据显示，2016年8月太仓全市住宅共成交1130套，相比上月上涨1.80%；总销售面积178552.89平方米，环比上涨6.65%；成交均价为每平方米11529.01元，相比上月上涨13.17%。其中普通住宅共成交779套，相比上月减少14.49%，成交均价为每平方米8306.65元，相比上月下跌6.27%。非住宅共成交207套，相比上月减少25.27%，总销售面积14719.31平方米，环比减少25.33%；成交均价为每平方米9004.64元，环比上涨8.65%。
房价再创新高 乡镇区域成交大增
2016年8月太仓全市住宅共成交1130套，相比上月上涨1.80%；总销售面积178552.89平方米，环比上涨6.65%；成交均价为每平方米11529.01元，相比上月上涨13.17%。8月太仓房价继续上涨 住宅均价已经实现“六连涨”，近半年来，太仓房价同比爆涨了40%（注：房价均为当月成交价格，2016年2月份太仓住宅价格8228元/平方米）
8月份，乡镇区域项目成交抢眼，其中双凤镇新舟楼盘新舟新沪紫郡本月成交近200套，港区上上海花城成交近百套，双凤镇、港区8月份成交量均超过200套，在全市成交区域内仅次于新区位列第二、三名。
从成交面积排行榜单来看，8月份榜单前10中，双凤镇量价齐增，新舟新沪紫郡单月成交面积205万方，成交金额1.16亿元，摘得8月太仓楼盘销售面积，；太仓法墅壹号作品——浙通名力·桃花岛，于7月31日开盘当天全部售馨，受到了众多购房者尤其是开盘当天未能购买到房源的购房者的极大关注。据悉，开盘后项目一直接到广大客户询问加推的电话，为满足购房者需求，桃花岛项目于开盘两周内紧急加推了61套房源，再度全部售罄。至此，桃花岛东区一期总销近5亿，再续太仓别墅史传奇巅峰！8月份成交金额3.82亿，成交面积2.04万平方米；新区裕沁庭受到周边项目价格上涨的影响，购房者追涨心态明显。且项目本身高端品质及“与自然和谐共存”的设计理念逐渐为购房者所认同及接受，裕沁庭近期销售业绩不断攀升。本月共售出70余套大平层，以36889.79万元的成交金额位列第二，成交总面积为18097.92㎡。非普通住宅成交均价20383.44元/㎡，前10名项目共有4个项目成交金额破1亿元、成交面积破1万平方米，分别为：新舟新沪紫郡、浙通·名力桃花岛、裕沁庭、南洋一号公馆。
本月共有5个楼盘取得预售许可证，为浙通名力·桃花岛、新沪紫郡苑、上海公馆、金仓华府、碧桂园·珑庭，总计新增房源621套，新增面积132045.82㎡。
8月19日下午，在港区WG2016-15-1港区龙江路西、映雪路南地块的竞拍中，碧桂园以17615万元/的价格竞得WG2016-15-1号地块，楼面价2673.9元/㎡，溢价率高达55%，该地块保本售价要在8000元/㎡，港区房价要迈入8000元时代，太仓第五子！打破了6月8日由明达置业之前摘得的2200元/㎡港区楼面价地王的记录，港区新地王正式诞生！
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