[摘要] 2016年9月太仓全市住宅共成交997套，环比下降11.77%；总销售面积155267.91平方米，环比下降13.04%；成交均价为12234.59元/㎡，相比上涨6.12%，同比上涨35%，太仓房价“七连涨”！
2016年9月太仓房价地图新鲜出炉，根据太仓市商品房网上销售系统数据显示，2016年9月太仓全市住宅共成交997套，环比下降11.77%；总销售面积155267.91平方米，环比下降13.04%；成交均价为12234.59元/㎡，相比上涨6.12%，同比上涨35%，太仓房价“七连涨”！具体各区域房价如下图所示，以供作购房参考。
从房价地图来看，老城区、新区、港区、沙溪镇、双凤镇、璜泾镇9月房价呈上升态势。自从新区地王”太仓万达南”地块产生以来，新区的房价一直飞速的上涨，9月新区均价达到14578元/平米，而且随着地王项目入市时间的临近，这单价朝着1.7万奔的趋势逐渐的明显。另外，港区的滨江名都11000元/平米；双凤镇的景秀江南、新舟新沪紫郡9200-10000元/平米，沙溪镇的碧桂园·珑庭8500元/平米，这些盘拉高了这些乡镇区域的价位。有人会问为什么浏河镇、陆渡镇的均价不高，那是因为而浏河镇、陆渡镇目前在售的新房房源几乎没有，如果等十、十一月份陆渡镇的莲花休闲广场、碧桂园 招商·凤凰城开盘后，单价奔1.3万/平米是很有可能的事情。
让我们回顾下9月太仓开盘即售罄的火爆场景：绿地·海域天境,太仓首屈一指的热销楼盘，不断续写绿地传奇品质。9月9日，在万众的无限期待中，绿地·海域天境非毛坯高层再次火热开盘。开盘当天，现场异常火爆，人声鼎沸，座无虚席，可谓是轰动全城，为这一天的太仓带来火热的天境现象；9月23日晚上新舟新沪紫郡3#楼盛大开盘，不到154套小高层一抢而空，两个月来四次开盘四次清盘；2016年9月24日上午8时58分，太仓高尔夫鑫城二期迎首开，本次共开出3栋共计288套高层住宅，而到现场参与选房的客户竟超过3000人之多，开盘110即售罄，23秒钟一套房，开盘销售额达4.7亿元；9月27日晚，在众多客户的翘首期盼中，太仓市雨润星雨华府13#楼迎来了盛大开盘的日子，500组客户参与见证，1整栋楼全部售罄，现场火爆程度难以想像，再次延续热销传奇
看到这些开盘情况，就能反应出太仓到底有多火，太仓房价经历了这几轮的热抢之后，均价正式步入1.2万元时代，太仓买房的刚需门槛又进一步提高。可对于刚需族来说，这仍然是个遥远的数字
PS：楼市有涨有跌，每个区的均价都是根据当月的成交来进行统计的
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