昨天下午，昆山正式出台
《昆山市加强房地产市场管理实施意见》
9月29日开始实施！
政策简要提炼：
1.大苏州范围内有没有买过房，没有的可以购买一套。
2.限购只限非苏州大市户籍客户二套房，有一年社保的可购买第二套。三套不能买
4.本次是限购不是限贷不要混淆。
对于购房者方面，昆山政策无非就是限制了非苏州大市户籍购房者在昆山购房的购房条件，也就是限制了投资客、“炒房团”的在昆山购房资格，9月26日吴江区实施的楼市新政也对非苏州籍购房者进行了限购，具体政策为：非苏州籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明，受上海和苏州楼市的辐射，2016年来昆山、吴江、太仓等县域楼市也格外火爆，吸引了大量来自苏州、上海的投资需求。2016年，昆山房价连涨9个月，涨幅曾跃居第二！根据太仓市商品房网上销售系统数据显示，2016年9月太仓全市住宅成交均价为12234.59元/㎡，相比上涨6.12%，同比上涨35%，2016年来太仓房价也已经“七连涨”！昆山限购后，作为同样火爆的太仓会不会也进行非苏州大市户籍购房者的限购呢？一旦实施会对太仓楼市产生什么影响呢？
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