[摘要] 今天（10月5日），苏州市物价局官网发文表示，苏州市价格监测中心工作人员走访了苏州市区十几家房产中介机构，就市政府新出台的楼市调控政策，调查询问了挂牌在售的二手房价格、成交的情况。
10月3日，苏州市政府印发了《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》，在“苏十五条”政策基础上，对土地拍卖、限购限贷、价格管理、市场监管等方面作出了进一步强化调控的意见。
今天（10月5日），苏州市物价局官网发文表示，苏州市价格监测中心工作人员走访了苏州市区十几家房产中介机构，就市政府新出台的楼市调控政策，调查询问了挂牌在售的二手房价格、成交的情况。
今天是楼市新政出台的第二天，二手房交易价微跌，成交量萎缩。据姑苏区、园区、平江新城、新区等多家房产中介反映，目前二手房的挂牌价基本没有变化，但据工作人员介绍：10月4日签订的一套二手房交易合同，售价比原来降了几万元；华丰中介机构的工作人员反映，原来养育巷出售的一套房源，原价230万元，现降为225万元；万科租售中心（雅戈尔店）介绍，10月1日到3日每天均有1份三方协议签约，看房量与往年差不多，但10月4日没有签约，也没有看房者。其他几家房产中介10月4日至10月5日上午都没有成交房源，只是打电话咨询政策的市民较多。
楼市新政刚出台，目前苏州的二手房市场还处在政策适应期，很多有购房意向的市民表示愿意再等等，希望能在各部门共同调控房价的背景下，能够更大程度地享受到政策红利。
据这十几家中介机构普遍反映：后期苏州二手房房价将出现止涨现象，盲目过热的投资需求也会渐渐消退。但刚性需求的投资者会借助这一契机出手，预计房价将回归理性。
10月4日，苏州商品房专项检查持续进行，物价部门和住建部门的执法人员分成两个小组，先后现场检查了鸿文雅苑、恒基旭辉城、佳兆业悦峰、鹿山雅苑等多家楼盘，检查中发现有楼盘涉嫌存在捂盘惜售行为，受到了执法机关的立案调查处理。
物价部门表示，将把市场执法和价格管理有机结合起来，对于存在价格违法、失信行为的房地产开发企业，今后物价部门在申报价格的管理上将更加从严、从紧把控。对于申报价格合理、价格行为规范的房地产开发企业，物价部门将加快价格审核流程，增加市场供给，有效稳定房价。
深圳出台“狠”限购令
昨天（10月4日），深圳市出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，提出楼市调控八项措施，以期在今年3月出台调控政策的基础上，进一步稳定房地产市场。
而在这八项措施中，引人瞩目的一项就是“完善住房限购政策，抑制投资投机需求”：
深圳市户籍居民家庭继续执行限购2套住房的政策；深圳市户籍成年单身人士（含离异）在本市限购1套住房；
能提供自购房之日起计算的前5年及以上在深圳连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；
对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。
而在住房信用贷款方面：
对购房人家庭名下在深圳无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例低30％的政策；
购房人家庭名下在深圳无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，贷款首付款比例不低于50％；
购房人家庭名下在深圳拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于70％
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