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9月太仓楼市成交1248套 房价同比再涨6.12%!

太仓房天下  2016-10-07 21:27

[摘要] 根据太仓市商品房网上销售系统数据显示,2016年9月太仓全市商品房共成交1248套,环比上个月下降6.46%,其中住宅共成交997套,环比下降11.77%;总销售面积155267.91平方米,环比下降13.04%;成交均价为12234.59元/㎡,相比上涨6.12%;

2016年的9月,受苏州土拍以及吴江、昆山限购户籍新政等因素影响,太仓楼市房价持续增长,环比上月上涨6.12%,但商品房成交量连续五个月下跌。

根据太仓市商品房网上销售系统数据显示,2016年9月太仓全市商品房共成交1248套,环比上个月下降6.46%,其中住宅共成交997套,环比下降11.77%;总销售面积155267.91平方米,环比下降13.04%;成交均价为12234.59元/㎡,相比上涨6.12%;非住宅共成交251套,环比增加21.26%,总销售面积21717.42平方米,环比增加47.54%;成交均价为9658.98元/㎡,环比上涨7.27%其中普通住宅共成交702套,相比上月减少9.88%,成交均价为10036.15元/㎡,环比上涨20.82%,太仓房价月度“七连涨”!

9月成交0榜单中,新区高档住宅裕沁庭当月共售出57套,以32619万元的成交金额,成交均价20588.32元/㎡夺得销冠;科教新城绿地·海域天境非毛坯高层66#于9月9日再次火热开盘,当天售罄,9月份以21219万元的成交金额位列第二,9月共售出106套住宅,成交均价13922.33元/㎡;新区另一火热项目景瑞望府·藏珑以15997万元的成交金额成交位居第三,9月共售出72套普通住宅,成交均价为15264.23元/㎡。

房价地图来看,老城区、新区、港区、沙溪镇、双凤镇、璜泾镇9月房价呈上升态势。自从新区地王”太仓万达南”地块产生以来,新区的房价一直飞速的上涨,9月新区均价达到14578元/平米,而且随着地王项目入市时间的临近,这单价朝着1.7万奔的趋势逐渐的明显。另外,港区的滨江名都11000元/平米;双凤镇的景秀江南、新舟新沪紫郡9200-10000元/平米,沙溪镇的碧桂园·珑庭8500元/平米,这些盘拉高了这些乡镇区域的价位。有人会问为什么浏河镇、陆渡镇的均价不高,那是因为而浏河镇、陆渡镇目前在售的新房房源几乎没有,如果等十、十一月份陆渡镇的莲花休闲广场、碧桂园 招商·凤凰城开盘后,单价奔1.3万/平米是很有可能的事情

我们回顾下9月太仓开盘即售罄的火爆场景:绿地·海域天境,太仓首屈一指的热销楼盘,不断续写绿地传奇品质。9月9日,在万众的无限期待中,绿地·海域天境非毛坯高层再次火热开盘。开盘当天,现场异常火爆,人声鼎沸,座无虚席,可谓是轰动全城,为这一天的太仓带来火热的天境现象;9月23日晚上新舟新沪紫郡3#楼盛大开盘,不到154套小高层一抢而空,两个月来四次开盘四次清盘;2016年9月24日上午8时58分,太仓高尔夫鑫城二期迎首开,本次共开出3栋共计288套高层住宅,而到现场参与选房的客户竟超过3000人之多,开盘110即售罄,23秒钟一套房,开盘销售额达4.7亿元;9月27日晚,在众多客户的翘首期盼中,太仓市雨润星雨华府13#楼迎来了盛大开盘的日子,500组客户参与见证,1整栋楼全部售罄,现场火爆程度难以想像,再次延续热销传奇

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