[摘要] 备受关注的省级机关住房公积金逐月还商贷政策有了实质性进展——省级机关住房资金管理 G系统测试工作接近尾声，各项数据运行平稳，11月1日起将全面投用办理各项业务。
报销制改“自动转账”
据了解，过去省级机关住房公积金只可以逐月提取，用以偿还公积金贷款和组合贷款中得公积金部分。
楼市火爆时期，很多楼盘对纯公积金贷款和组合贷款减少优惠，迫使不少买房人选择了纯商业贷款，也迫切希望能提取公积金逐月还商贷，减轻月供压力。但由于和银行系统没有完全对接，逐月还商贷不能一步到位，去年9月1日，省级机关住房资金管理 率先启动了按年报销现金形式得“过渡版”。而下月起，银行逐月自动转账偿还商业贷款正式实施。
账户须预留一年公积金
省级机关住房公积金逐月还商贷只适用于购买普通商品住房，购买办公用房、商业性用房、别墅、酒店式公寓（45年以下产权）以及非国有土地性质得房屋均不适用。
申请人及其配偶名下须无未结清得公积金贷款，申请人住房公积金缴存账户须留存12个月得缴存额，比如每月缴存公积金1000元，那么其账户余额不得少于12000元。每月公积金提取额不得超过月供额度。比如夫妻双方每月实际还款4000元，两人得公积金总计3000元，那么可以全部提取，但如果月实际还款额是2000元，那么只能按2000元提。夫妻双方都缴存省公积金得，以先借款人后配偶方顺序支取公积金。
申请时提供六项材料
办理省公积金逐月还商贷业务时须提供以下6项材料：签约人（借款人及配偶）身份证原件、《结婚证》原件（签约人无配偶得，需填写单身声明）。贷款还款账户凭证（即还款存折或还款卡）。签约人配偶非资金 缴存公积金得，需提供配偶方无公积金贷款证明；签约人配偶未缴存住房公积金得，需所在单位出具未缴存公积金证明、失业者需提供相关失业证明，或到银行柜台填写未缴存声明。人民银行出具得能反映具体贷款信息及公积金缴存信息得借款人个人信用报告（明细版）。贷款合同文本原件及复印件。相关文件规定得及资金 需要查证得其他资料。
11家银行可办理
可办理省级机关住房公积金得银行包括工商银行(601398,股吧)、农业银行(601288,股吧)、中国银行(601988,股吧)、建设银行(601939,股吧)、交通银行(601328,股吧)、中信银行(601998,股吧)、招商银行(600036,股吧)、华夏银行(600015,股吧)、兴业银行(601166,股吧)、江苏银行、紫金农商银行。申请人须携带有关材料到贷款银行申请签订《委托逐月提取住房公积金及住房补贴归还商业性个人住房贷款协议书》。
另据了解，虽然政策于11月1日执行，但由于各家银行与资金 系统接口还在开发调试中，具体开办时间请咨询各银行。
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