本周(11.21-11.27),苏州(含五县市)商品房市场终于回暖,止住了近期“三连降”的势头。据好地研究院统计,本周苏州楼市商品房成交量共2148套,环比上升71%,总成交面积26.42万方,环比上升87%;商品住宅成交1356套,环比上升86%,总成交面积18.95万方,环比上升82%。
本周,苏州主城及五县市商品房总计成交2148套,其中,苏州主城区成交746套,成交体量8.81万方;常熟成交454套,成交体量5.34万方;张家港成交413套,成交体量6.02万方;昆山成交290套,成交体量3.47万方;吴江成交162套,成交体量1.26万方;太仓成交83套,成交体量1.52万方。
商品住宅总计成交1356套,其中,苏州主城区成交391套,成交体量5.55万方;常熟成交369套,成交体量4.5万方;张家港成交311套,成交体量4.77万方;昆山成交175套,成交体量2.52万方;吴江成交51套,成交体量0.64万方,太仓成交59套,成交体量0.97万方。
库存方面,截至11.27日晚,苏州主城区及五县市商品房总库存为2388万方,商品住宅总库存为1105万方。苏州主城区的库存量大达到988万方,占比41%,太仓的库存小只有155万方,占比6.5%。除了常熟,各区库存都相对有所增加。
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