[摘要] 根据太仓市商品房网上销售系统数据显示，2017年2月太仓全市住宅共成交219套，环比减少70.24%；总销售面积32561.15㎡，环比减少61.99%；成交均价为12822.17元/㎡，上涨1785.23元/㎡，环比上涨16.18%。
根据太仓市商品房网上销售系统数据显示，2017年2月太仓全市住宅共成交219套，环比减少70.24%；总销售面积32561.15㎡，环比减少61.99%；成交均价为12822.17元/㎡，上涨1785.23元/㎡，环比上涨16.18%。
其中普通住宅共成交169套，相比上月减少了530套，成交均价为8831.69元/㎡，下跌了1836.61元/㎡。非住宅共成交62套，减少24套，总销售面积8602.61㎡，环比减少2.04%；成交均价为10524.32元/㎡，上涨了1129.54元/㎡。（注：2月报数据收集时间为1月26日至2月25日）
2月份数据的下跌一部分原因是因为2月天数较少也包含了春节小长假，而且在限购后对购房人资格审核的时间较长，致使一些已经销售掉的房源因网签数据出现延时的情况即虽交付定金但房源状态仍显示为未签约。另一部分是因为新推的房源比较少，整个2月份太仓只有一个项目推出新的房源，乃是沙溪镇韵湖豪庭，该项目于2月26日（周日）开盘，推出292套普通住宅，据悉当天1劲销2亿元。
整体成交量下跌 教新城热盘雄踞榜首
在楼盘成交方面，科教新城浙通·名力桃花岛项目2月份共售出29别墅，以15429.44万元的销售金额居月榜榜首，成交均价20895.72元/㎡；港区的新盘碧桂园·柏悦湾2月份月共售出44套商品房，其中普通住宅29套，成交均价为9768.10元/㎡；商业15套，成交均价15134.23元/㎡，以5529.84万元的销售金额居月榜第二名；新区非毛坯大平层裕沁庭，2月份月共售出7套住宅，成交均价21308.77元/㎡，以4475.01万元居月榜第三名。
2017年2月太仓楼市成交榜
浏河镇成交遭滑铁卢 新区秒杀各大区域
从各区域住宅成交来看，新区成交量秒杀其他区域，2月住宅成交83套夺得月度成交区域；新城区以70套位列第二，位列第三的港区成交29套。浏河镇本月只成交7套住宅，相比一月份减少92套，遭遇滑铁卢。璜泾镇以0住宅成交垫底。
房价整体上扬 璜泾镇房价环比涨幅大
在房价方面，2月份太仓住宅成交均价为12822.17元/㎡，上涨1785.23元/㎡，环比上涨16.18%，其中璜泾镇、港区等4个区域环比上涨，涨幅大的为璜泾镇，环比增长88.90%，跌幅大的为沙溪镇，环比下跌19.35%，从下表可以看出，新城区的成交均价下降至2699元/㎡，是因为整个2月份新城区除了安置房——城南花园、利民花园（一期）的集中签约外，加上没有新房源入市使得新城区的成交均价下降。（注：房价是以当月项目成交均价为准）
2017年2月太仓各区域房价图
按市场定律来看，“金三银四”作为楼市成交的黄金期之一，各家房企必将拿出十二分的战斗力来对待，据悉“金三银四”太仓预计有6-7个项目进行推新。太仓2017年首场土拍也将于3月22日举行，作为太仓首次执行限价规则的土拍究竟会出现怎样的结果，也是众多购房者所关注的热点，届时太仓房天下将会带来快全面的直播！
2017年太仓房天下首场免费看房团也将于3月11日举行，太仓房天下从太仓40多个在售在建的商品房项目中，精心挑选出4大热门楼盘，为您选房买房节省时间，郑重承诺：本次看房全程免费，包含大巴免费接送，免费午餐
本次看房路线为：碧桂园·柏悦湾—中南君悦府—浙通名力桃花岛—金仓华府
上车地点：上海地铁站4号线宜山路3号口8点45集合出发
太仓11点30朝阳汽车站集合出发
报名链接：//survey.fang.com/data/page_files/55/q_55157.html 者加QQ群：292337413找群主报名
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