[摘要] 而且随着房地产中介越来越多，想要选择一家诚信靠谱的中介变得越来越难，好在房地产经纪机构信用管理工作已经展开，让这种选择变得相对容易。真是一个令人振奋的好消息！小编从市住建局获悉，今后，太仓房地产中介将根据信用高低分为A、B、C三级，而且每年都会评定一次。
买卖二手房对很多市民来说，都是件大事。而且随着房地产中介越来越多，想要选择一家诚信靠谱的中介变得越来越难，好在房地产经纪机构信用管理工作已经展开，让这种选择变得相对容易。真是一个令人振奋的好消息！
小编从市住建局获悉，今后，太仓房地产中介将根据信用高低分为A、B、C三级，而且每年都会评定一次。
为什么要对中介分级？
随着去年房地产市场的发展，全市的房地产中介数量也得到了迅速增长，其中在住建部门备案的中介数量已达到了190多家，此外还有10多家已经递交了资料，而两年前备案中介只有20多家。随着中介数量的增加，加强行业管理，强化其诚信经营和公平竞争的意识成为当务之急，这既关系到买卖房子的市民的切身利益，也关系到市场的持续健康发展，而信用等级评定正是强化行业管理，引导中介机构诚信经营的一项重要内容。
分级，到底怎么分？
房地产经纪机构信用等级将通过打分来评定，其中A级为信用级，得分要大于等于100分；B级为信用合格级，得分要大于等于85分；C级为失信警告级别，但得分也要大于等于70分。其于低于70分的，不予评级，列入失信机构名单。为了确保信用准确性与有效性，信用等级有效期仅为1年，而且在1年中，如果中介的动态分值低于70分了，将马上取消信用等级，列入失信机构名单。
评价时，打分怎么打？
小编在房地产经纪机构信用评价标准中看到，这一标准将目前备案的中介的初始分定为85分，并在此基础上制定了三类指标，包括基本信用信息指标、良好信用信息指标和不良信用信息指标等三类，其中前两类为加分指标，后一类是扣分指标。
☀加分指标
如在基础信用信息指标中，将根据中介存续时间、注册资本、开设分支机构、经纪人资格及完税等情况，分别进行加分；在良好信用信息指标中，将根据获表彰情况、获银行系统信用认定情况、无有效投诉、经纪人有经纪人资格等不同情况进行加分。
☀扣分指标
在整个评价标准中，列明的不良信用信息指标多，共有28项，又分为信用管理、收费、人员管理、合同管理、经纪服务、重大失信行为、其他行为等7大类。比如在信用管理中，发布虚假信息将被扣2分，发不实广告也要扣2分；在收费指标中，收费无约定或收费投诉被查实都将扣分；在人员管理中，聘用失信人员也将扣分。可以说，这些指标涵盖了市民对中介行业不满的种种行为。
评级什么时候开始？
信用评定快将在本月完成，相关部门将为A级信用中介授牌并向公众公示，而C级中介，将列入重点监督机构，未达评级标准的中介，相关部门将约谈负责人，并视情况确定冻结其网签资格的期限。
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