[摘要] 金纱馨苑目前余房不多,售价不变,这次机会再错过可没有回头店啊,希望大家都能买到中意的房!
3月22日,太仓首次土拍圆满落幕!
总出让金为15.5亿元,平均溢价率为51%
地块热度高,单宗地块吸引50+房企进入一次报价
根据以往经验,土拍之后,房价往往大幅提升。如,2015年苏州土拍后,当年的楼面价突然从5839元/㎡飙升到8037元/㎡,2016年更是一发不可收拾,楼面价飙升到2015年的240%,平均房价则从2015年一万元左右,直接涨至2016年22000左右!
而根据这次土拍的价格来看,将来沙溪镇、港区的房价至少得突破一万,科教新城至少要一万八,开发商才算保本,房价上涨已成必然。
阳春三月里,太仓楼市也步入暖春!
位于太平路与郑和路的金纱馨苑,作为在售的市中心为数不多的学区,目前还有少量余房和商铺可售,土拍之后,房价上涨往往还有一个短暂的延缓期,无论是自住还是投资,短暂的延缓期都是购房佳时期。
目前,金纱馨苑整体工程进度顺利有序,外墙粉刷已进入尾声,恢弘大气的楼宇已逐步呈现出来。
同时,门窗安装也在同步进行,等外墙粉刷完毕,即可安装铝合金窗户。
下一步预计在4月初,项目将进行小区回填土工程,接着市政配套、绿化景观等将按计划进行施工,按计划,金纱馨苑项目将于下半年顺利交房,准业主们指日可待了!
金纱馨苑目前余房不多,售价不变,这次机会再错过可没有回头店啊,希望大家都能买到中意的房!
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