此前,央视财经频道
发布一组现场调查数据称,
我国在过去15年里,
房价增长了300倍
虽然太仓的房价没有北上广那么恐怖,
但在太仓,你能有套房子也是不容易的。
大部分人都是千辛万苦凑够了首付,
接下来还得老老实实还贷款!
近太仓房价具体如下
根据太仓市商品房网上销售系统数据显示,2017年3月太仓全市住宅共成交347套,环比增加58.45%;总销售面积44179.04㎡,环比增加35.68%;成交均价为12635.44元/㎡,下跌186.73元/㎡,环比下跌1.46%
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到底哪个更划算呢?!
下面小编给你算笔账,
看完你就秒懂啦!
//写在先//
大家每个月实际到手的工资
肯定比理论上要少的
毕竟还要扣五险一金!
缴完社保后
你的工资还要花在这些地方
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餐费:每天三餐大概25元
25*30天=750元
交通费:上班来回公交2元
偶尔快迟到打个车之类的
一个月100元
再加上水电费、电话费、网费等200元
每个月的基本开销即
750+100+200=1050元
一年下来就是1050*12=12600元!
假设在太仓租房平均需要1000元,
那么下面我们就开始算啦!
月薪3000元
吃饱就行
每个月扣除五险一金后的收入:
3000-(3000*19%+10)=2420元
年收入=12*2420-年开销12600=16440元
在太仓买房:
太仓平均房价12635元,
以100平米的房子为目标,
12635*100=1263500元/每年收入16400
≈77.04年
你每年必须保证自己
不生病、不出份子、不社交…
77年你就能在太仓买一套属于自己的房子啦!
在太仓租房:
每年房租:1000*12=12000元
哎,年收入减掉租房费用只剩下几千块了,
算下来每个月也就几百块钱的零花钱,
不行不行,还是去和别人合租划得来!
月薪5000
节约型
每个月扣除五险一金后的收入:
5000-(5000*19%+10)=4040元
年收入=12*4040-年开销12600=35880元
在太仓买房:
太仓平均房价12635元,
以100平米的房子为目标,
12635*100=1263500元/每年收入35880
≈35.21年
如果你现在20岁,那么恭喜你!
35年后你就能在太仓拥有一套自己的房子啦!
努努力,50多岁就能住上自己的房子!
在太仓租房:
每年房租:1000*12=12000元
扣掉租房子的钱,
每年还剩下2万多块的零花钱,
哎,这样的生活在太仓也能过下去了
月薪7000元
经济型
每个月扣除五险一金后的收入:
7000-(7000*19%+10)=5660元
年收入=12*5660-年开销12600=54600元
在太仓买房:
太仓平均房价12635元,
以100平米的房子为目标,
12635*100=1263500元/每年收入54600
≈23.14年
乖乖,23年就能在太仓拥有100平米的房子啦!
但是小编相信,
太仓的小白领们肯定不只局限在100平米啦!
在太仓租房:
每年房租:1000*12=12000元
小编相信这部分人肯定是想买房子的人,
每个月省点再省点,省点再省点,
我想买房!我想买房!我想买房!
月薪10000元
舒适型
每个月扣除五险一金后的收入:
10000-(10000*19%+10)=8090元
年收入=12*8090-年开销12600=84480元
在太仓买房:
太仓平均房价12635元,
以100平米的房子为目标,
12635*100=1263500元/每年收入84480
≈14.95年
没错!15年你就可以有自己的小家啦!
港真,要是刚毕业就有这个工资,
毕业15年就能买得起房了!美滋滋!
在太仓租房:
每年房租:1000*12=12000元
小编相信,
这部分人肯定会选择更加高档的租房吧~
比如各类非毛坯的房间,拎包入住?!
这种生活小编不懂…
月薪15000元以上
你想怎么过怎么过型
每个月扣除五险一金后的收入:
15000-(15000*19%+10)=12140元
年收入=12*12140-年开销12600=133080元
在太仓买房:
太仓平均房价12635元,
以100平米的房子为目标,
12635*100=1263500元/每年收入133080
≈9.4年
9年…对小编来说真是可望而不可即的高度啊!
你怎么可能只买100平米?!
在太仓租房:
……
虽然小编没有过过这种日子,
但是小编相信,这种收入人群,
应该不屑于租房…
//小编总结//
经过这番对比,小编建议您:
①
在太仓工资如果达不到5000元的,
还是租房划算。
毕竟交了房租外还能省钱买点东西
偶尔出去开开小灶也没什么关系
②
在太仓工资达到7000元的
平时记得要省吃俭用一点,
努努力供套房,
这也是为了以后的美好生活嘛!
③
月薪上万的,
如果要赶在房价飞涨之前置办的话
现在首付普遍要十几二十万左右…
没有家里帮衬自己攒也要好几年的说
但是如果你已经够首付了,那还等什么…
④
至于那些工资更高的…
请问你还缺朋友吗?
能自己吃饭不用你动手喂的那种?
当然啦!以上所算的数据,
都是设定于理想状态下的
实际上,我们实在做不到这种状态啊!
不下馆子、不逛街、不消费…
该随的礼、还交的税依旧逃不掉…
还有万一有个生病肉痛的…
租房子的日日夜夜盼着房价跌↓,
有房子的日日夜夜盼着房价涨↑,
租房子的时候,根据工作找房子,
有房子的时候,根据房子找工作,
租房时觉得住房公积金毫无存在感,
买房时才知道公积金就是暖心小天使,
租房的时候,嗲都不敢买,搬家时嗲都不敢扔,
有房的时候,嗲都爱往家里买,嗲都想带回家,
租房的时候,单身还没人介绍对象,
有房的时候,妹子主动加我微信跟我聊天,
……
本想跟你来日方长,
你却问我有房没房……
所以
小编想奉劝各位
房事啊~量力而行咯!
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