[摘要] 今天，市政府召开土地储备和招标拍卖领导小组会议，市委常委、副市长王翔，副市长吴晓东，市政府秘书长杨知评参加会议。会议内容基本定调了2017苏州楼市！
今天，市政府召开土地储备和招标拍卖领导小组会议，市委常委、副市长王翔，副市长吴晓东，市政府秘书长杨知评参加会议。会议内容基本定调了2017苏州楼市！
1、确定今年房地产开发住房用地规模！
“确定今年苏州市区房地产开发住房用地规模为390公顷。”
390公顷，就是5850亩。其实3月份苏州国有建设用地供应计划就已经出来了，住宅用地供应计划为509.2公顷，占计划总量的34.8%，其中商品房用地390公顷，其他用地119.2公顷。跟会议上的说法一致。
去年，商品房用地计划供应380.9公顷，所以今年用住房用地规模有是微增的。
2、趋紧从严！继续严控！别指望政策松绑了……
“会上，在听取相关汇报后，市委副书记、代市长李亚平指出，去年底召开的中央经济工作会议和今年3月召开的“两会”都释放出楼市调控将持续的信号，对苏州等重点城市而言，趋紧从严仍将是今年调控工作的主基调。”
所以呢，那些指望限购短期可以松绑的就撤了吧！包括限地价、限备案价也会继续沿用。
说实话，苏州楼市趋紧从严的做法已经在慢慢增加了，比如95折银行利率的变化，比如备案的近一步严控，并且对市场上一些违规操作（假社保、二做一等）都在加大严查和打击力度。
3、土拍要有序进行，1号公告快要来了？！
“就做好今年工作，李亚平强调，要精准研判房地产市场走势，进一步落实和强化调控措施（调控会升级吗？），各地、各相关部门要各司其职、密切配合，一方面要继续不折不扣落实调控政策，进一步巩固调控工作成效，有序安排地块上市时序，保证普通商品住房用地供应。此外对于各类保障性住房和人才公寓的土地供应也要做到应保尽保。”
前段时间中国住房和城乡建设部官网发布了由住建部和中国国土资源部共同签发的《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》。要求2库存消化周期12-6个月的，要增加供地！苏州明显在这个范围之内。
截止到现在，吴江国土局已经连发了3个公告，苏州市区也是时候挂地出来了，阿度最近听到小道消息：苏州4月会挂地！
4、苏州房地产市场还要继续“稳下去”！别指望苏州房价大涨大跌了~
“另一方面要加强信息收集与分析，密切关注和精准研判房地产市场走势和社会预期，为市政府有效调控房地产市场提供科学依据，确保房地产市场平稳健康发展。”
还是那句话，房子是用来住的不是用来炒的。
几乎每天都有很多网友发出疑问：17年苏州房价会暴跌吗？要么就是，会继续涨吗？政府的意思很明确，苏州房地产市场要的是平稳健康，所谓的稳就是不会有大的波动，你看现在苏州楼市的表现，不正是这样吗？
但是，真正有购房需求的也别太纠结，能买就买，现在政府也是花大力气在严控楼市，正是在帮助真正需要住房的一批人，住有所居。
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