[摘要] 许多开发商开始着眼于上海都市圈，寻找周边的战略布局良机。紧邻上海的太仓不仅有着近距上海的天然区位优势，且坐享沪通铁路即将开建等诸多利好，成为开发商的追捧之地。近日太仓市一次推出7宗地块，吸引了近70家房企激烈角逐，在拿地的6家房企中，有5家是首次进驻太仓。
上海临港和奉贤三块宅地可谓命运多舛。此前因资金审核未完成而中止出让，近期又突然发布消息，将于5月26日重新回归出让，但形式却由价高者得的拍卖，改为对企业综合打分的招标挂牌复合方式。
出让方式小调整 土拍市场大波澜
没想到，三幅宅地出让方式看似不起眼的“微调”，成为业界热议的焦点。招标挂牌复合方式，将继“沪六条”之后，成为监管部门在土地出让环节增加的一道规则。
此次出让的三块土地，不仅要以企业自有资金拿出高达1、2个亿的保证金，还将通过出让方设置的各项评分标准，如技术标、环评、开发资质、综合实力等。资格审核之严前所未见。
上海“限”字当头 战略布局太仓势在必行
拿地越来越难，房价越来越贵。根据过往拍地结果，上海房价将居高不下，郊外环的新盘单价甚至冲破5万/㎡。未来置业者将面对价格和区域难以两全的矛盾，要么承受高单价，要么接受不如人意的区位。
上海“2040”规划公布，限人限地意图明确，城市外拓大局已定。许多开发商开始着眼于上海都市圈，寻找周边的战略布局良机。紧邻上海的太仓不仅有着近距上海的天然区位优势，且坐享沪通铁路即将开建等诸多利好，成为开发商的追捧之地。近日太仓市一次推出7宗地块，吸引了近70家房企激烈角逐，在拿地的6家房企中，有5家是首次进驻太仓。
在开发商太仓抢地之前，央企招商早已洞悉都市圈的未来价值，布局太仓浏河。浏河紧邻上海宝山，沪太路和蕴川路两大公路主动脉交汇于此，连通上海重要商圈，建设中的S7高速与规划中的S16高速将再为浏河添翼，迅速融入上海都会生活。
招商·碧桂园依云四季占位浏河宜居之地，重量级乐园——恒大童世界确定进驻浏河，带动区域再进阶，比邻江滩湿地公园，坐拥优质幼儿园、约7.2万方商业、已落成的上海九院太仓分院，全维度享受品质生活新体验。
依云四季引发购房者的热捧，连创两开两罄热销佳绩。传奇之后，央企招商将携匠心升级之作——建面约78-126㎡精工美宅，再次刷新上海北居住想象。
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