[摘要] 6月19日开始，农行、建行、中行、工行首套房贷将执行基准利率。太仓首套房贷利率全面进入“基准利率”时代！
6月19日，国家统计局发布5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续8个月回落。日渐趋紧的信贷政策直接给楼市降了温！
上周房天下小编看到房贷取消折扣的消息，15日求证各大银行尚有两家优惠没想到1天时间，沧桑巨变，所有优惠至6月19日全部取消，执行基准利率。6月19日开始，农行、建行、中行、工行首套房贷将执行基准利率。太仓首套房贷利率全面进入“基准利率”时代！
而且现在，很多银行的房贷细则都出来了，各针对接力贷、小面积房屋、近期离婚者、有的、拆迁房等贷款客户，也都做了详细的限制，收紧力度空前！
如今利率从九五折提高到基准利率，购房者要多付多少钱？小房给大家算了一下，等额本息方式还款，贷款100万，基准利率比95折利率每个月要多还145元。月供5300元，总还款191万。贷款50万、100万、150万、200万要还多少小编已经替你算好了
房贷利率优惠没了
意味着要给银行打更长时间的工……
房贷上浮，意味着什么？
1、资金成本不断提高，银行需降低自身风险
范围来看，房贷利率水平已超过了4.9%，这意味着资金成本在不断提高。二季度，货币基金七天年化利率一度重回4%的大关，明显高于定期存款。
银行钱根紧缩，需要吸收存款备战年中存款考核。银行权衡成本与利润，6月存款利率普遍上浮，进而收缩房贷业务。房贷利率上浮是银行降低自身风险的一种做法。
放贷上浮会直接导致购房成本增加，这无疑是在向市场释放一个信号，当前市场上的银根收紧，银行放款速度也在放慢，这就意味着未来的买房门槛将再次提高，而这些政策的出现也会打击买房人的信心。
银根紧缩来袭太仓
房价稳定期都是出手好时机
房贷利率上行预计将对房地产市场造成较大影响：
一是增加购房者买房的成本及难度，迫使整个房地产市场逐渐降温；
二是影响房地产成交量。不过，房企可能会通过各种形式的策略性降价，来对冲房贷利率上调对销量的影响。
限购严厉、银行收紧银根的情况下，太仓市场市场如何走向？近期新加推房源，浙通名力桃花岛均价14200元/㎡，碧桂园·天琴湾均价9300元/㎡，碧桂园·天悦湾均价17500元/㎡……价格没有明显浮动，新房均价维持平稳。银根紧缩对太仓目前影响不大，后续影响可能要几个月后才会显现。
在房价一直飙升的这十多年中，每次严厉的楼市调控，都是无疾而终。很多人觉得这次楼市调控也会是类拟结局。然而，此次调控从加强金融监管、弥补监管短板、持续稳妥地去杠杆来看注定不同以往。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
