[摘要] 额度收紧，利率走高。在国家加强房地产调控的大背景下，7月楼市再次遭遇房贷“紧箍咒”。
额度收紧，利率走高。在国家加强房地产调控的大背景下，7月楼市再次遭遇房贷“紧箍咒”。
记者采访获悉，太仓各银行在近期相继开始实行新的房贷利率政策，大多数银行的做法是首套首贷基准利率上浮5到10个百分点，二套房房贷部分银行保持原有的基准利率1.1倍不变，部分银行则水涨船高上调至1.15倍。
今年以来，虽然相关的房贷支付比例没有调整，但房贷利率变化牵动人心。
◦其中，4月5日起，大多数银行对新受理的首套（含首次）个人住房贷款，利率优惠定价底线从原来的0.9倍基准利率上升为0.95倍基准利率。
◦进入5月，房贷市场进一步收紧，不少银行明确对新受理的首套（含首次）个人住房贷款实行基准利率，没有了95折优惠。
◦如今，伴随着此次调整的落地，工、农、中、建四大行等将对新受理的首套（含首次）个人住房贷款，实行利率定价底线为1.05倍基准利率的做法，基准利率成为过去时。部分商业银行还明确把这个底线调高到了1.1倍。
专家表示，随着流动性收缩、银行负债成本上升，预计以后几个月，银行逐步减弱房贷折扣、提高房贷利率仍是大趋势。
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