随着房地产信贷的全面收紧，房贷利率上升，“金九银十”已经黯然落幕。苏房网再次向多家银行致电咨询，调查发现，苏州各大银行基本可以正常放贷，只是较于10月10日而言，有3家银行首贷利率再次上浮，之前已经停止贷款的兴业银行，再度放款。
“对比10月10日利率来看，本次摸底看上去，多家银xingzheng策变化不大”，苏房网首席数据分析师夏玮芬表示。11月利率依旧处于严控的大环境下，银行房贷利率的优惠趋于减少，近乎消失。预计房贷利率或暂时趋于稳定。
yiju研究院智库中心研究总监yanyuejin认为“贷款利率提高是大趋势，当然具体银行的贷款利率下滑和具体的业务有关。一般来说，如果年底还有充足的贷款额度或者说和具体开发商有较好的合作，那么利率稍微下调也是合理的。但大趋势看，银根收紧是必然的，未来利率等指标上升的概率明显大于下跌的概率。”
随着年底各大银行的额度趋紧，加上10月周边城市政策调控的压力，首房首贷的利率已经全面上浮10%以上，甚至个别银行还有20%，而且为了放款时间也在明显延长，3家银行表示周期不能给予明确回复，具体仍看个人情况。
近来多地房屋租赁新政出台，银行资金面吃紧与市场刚需或有所缓解。苏房网首席数据分析师夏玮芬表示，“2017年下半年，部分银行额度都偏于紧张，临近年底银行剩余额度甚至会出现额度不足等情况；利率愈发偏紧，除去一些合作楼盘且个人信用度较高者会优先办理，非合作楼盘以及单身者更加难以申请。尤其是对一些刚需购房者来讲，买房计划甚至会拖延到春节前后。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
