依托交通而兴起 太仓房价一路"畅通无阻"！

房天下  2017-11-07 14:42

[摘要] 俗话说要想富，先修路。城市的发展过程中，交通起着不可或缺的作用。沪通高铁、南沿江铁路等承起了太仓通往外界桥梁，太仓楼市表示也要在交通大发展中“纵横捭阖”！交通的通达，也让太仓房价一路“畅通无阻”！

俗话说要想富，先修路。城市的发展过程中，交通起着不可或缺的作用。沪通高铁、南沿江铁路等承起了太仓通往外界桥梁，太仓楼市表示也要在交通大发展中“纵横捭阖”！交通的通达，也让太仓房价一路“畅通无阻”！

1、高铁

太仓这些年的交通有哪些大的变化？比较受关注的属沪通高铁了，毕竟它是上海和太仓的连接的重要纽带。沪通高铁预计2020年底通车。

根据项目建设进度，江苏南沿江城际高铁计划于2020年建成，届时，沿线的句容、金坛、江阴、张家港、常熟、太仓等地将告别“地无寸铁”的尴尬，进入高铁时代，融入沪宁1高铁圈。

2、高速

2016年上海公布《上海市城市总体规划（2016-2040）（草案）》草案内容显示上海的发展也将与周边区域实现融合发展根据规划草案未来将构建上海与苏州（包括太仓）、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山等地区协同发展的上海大都市圈形成90交通出行圈，突出同城效

公路对接方面，目前有沿江高速、204国道、339省道、338省道、华浏线、飞沪路等干线道路同上海对接。

公交对接方面，先后开通了沪太快线、沪浏快线、大学科技园至上海虹桥共3条公交快线，与上海轨道交通进行对接。上海（虹桥）航站楼及旅游集散中心建成启用，旅客可直接享受购买飞机票、换登机牌、豪华专线直送上海机场等“一站式”服务。为了方便上海市民来太购房居住

在高房价的刺激下，越来越多的上海购房者选择在太仓置业，所考虑区域不仅是新区，还包括新城区、浏河镇和沙溪镇。今天，小编告诉你为什么那么多上海人在太仓买房，不看不知道，一看吓一跳！

一·外溢效应

利好一：无惧高房价，轻松置业太仓，圆你安家梦

以90㎡为例，看看在太仓和上海买房需要多少钱：

太仓新区：均价19000元/㎡×90㎡=171万 首付约51.3万

太仓新城区：均价17000元/㎡×90㎡=153万  首付45.9万

太仓浏河镇：均价13000元/㎡×90㎡=117万  首付约35.1万

太仓沙溪镇：均价11000元/㎡×90㎡=99万  首付约30万

上海静安：均价100000元/㎡×90㎡=900万 首付约300万

上海徐汇：均价75000元/㎡×90㎡=675万  首付约202万

上海长宁：均价65000元/㎡×90㎡=585万  首付约175万

上海闸北：均价85000元/㎡×90㎡=765万  首付约230万

上海普陀：均价55000元/㎡×90㎡=495万  首付约148万

上海嘉定：均价30000元/㎡×90㎡=270万  首付约81万

一、上海 KO 太仓

利好二：惬意生活，太仓有套房开启幸福生活

在太仓有套房=阖家居住大房子+落户太仓+孩子在太仓读书+家门口的地铁上海腹地

二、太仓土地市场供不应求

太仓楼市目前新房房源较少，土地市场特别火热！2017年太仓已经出让已成功出让34宗住宅地块，出让总面积约119万平方，而这34宗宅地的竞得者有近15家房企是首次进驻太仓，不乏万科、华宇、建发等大牌房企！2017年太仓的每次土拍都会引起各大开发商的“争夺”，2017年3月20的土拍科教新城一幅地块有50+房企参与竞拍，在上海、苏州一二线城市等土地市场拿地日渐困难的情况下！环沪站—太仓俨然成为大房企拿地的之地。

三、“大牌”不断进驻太仓楼市

前有中南，碧桂园，中信等在太仓楼市开山，紧接着万科、建发、金科、东原、电建、正荣、禹洲、中梁等众多国内一线开发上，纷纷进驻太仓楼市，在各区拿地，遍地开花，与此同时太仓房价也随着众多房企的入驻，水涨船高！

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