[摘要] 今天,昆山市国土局终于挂出今年以来的首批土地。该批地块共8宗宅地,总出让面积55.7万方,总建筑面积125.8万方,总起价102.1亿元,预计12月11日出让。8宗宅地全部设置一次性报价区间,最高楼面价为17450元/平方米。
今天,昆山市国土局终于挂出今年以来的首批土地。该批地块共8宗宅地,总出让面积55.7万方,总建筑面积125.8万方,总起价102.1亿元,预计12月11日出让。8宗宅地全部设置一次性报价区间,楼面价为17450元/平方米。
若该批地成功出让,昆山今年的出让体量,将远远超过去年。2016年,昆山仅出让6宗宅地,总出让面积36万平方米,总建筑面积88万平方米,成交总价128亿元,成交楼面均价14561元/平方米,平均溢价率比较高,达到了178%。
我们都知道,今年10月太仓地王以楼面价9151元/㎡的价格拍出,昆山土拍起拍楼面价已达11729元/平方米,张家港地王楼面价13000元/㎡,常熟楼面价更是高达17000元/㎡,房价会有多高?我们不敢想象,对于太仓作为苏州四小龙城市中楼面价没过万的城市,相信明年的太仓将会是苏州的价值洼地。
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