[摘要] 总计出让面积约94310.1㎡，起拍总价88445万元；分别位于新区1宗，城厢镇1宗，沙溪镇1宗。本次公告3宗地块将于12月12日进行网上竞价，其中新区地块最高限价楼面价为4200元/㎡，城厢镇地块最高限价楼面价为8775.07元/㎡。
刚刚，太仓再次挂牌出让3宗经营性用地。其中商住用地1宗，住宅用地1宗，商务金融用地一宗，总计出让面积约94310.1㎡，起拍总价88445万元；分别位于新区1宗，城厢镇1宗，沙溪镇1宗。本次公告3宗地块将于12月12日进行网上竞价，其中新区地块限价楼面价为4200元/㎡，城厢镇地块限价楼面价为8775.07元/㎡。
这三幅地块中，最吸引人关注的为城厢镇纵一路西、横七路北地块，该地块为纯住宅地块，可建筑面积为132274.6㎡，势必会成为本次土拍最热的地块，城厢镇楼面价为8775.07元/㎡，此前城厢镇的楼面价为7464元/㎡，不出意外本次土拍城厢镇地王将会被打破！
楼面限价
地块出让条件中，25-1号地块竞得人需自持50%商务办公用房，且不得分割销售；另外50%的商务办公用房在取得地块土地证5年后，且入驻企业当年税收到达3000万元方可分割销售（税收不包含本项目房地产开发所产生的相关税费）。竞得人销售在该地块内建造的住宅，必须严格按照苏州市现行限购政策执行，且商业部分结构封顶后方可销售。
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
[其他需要说明的宗地情况]
注：25-1号地块竞得人需自持50%商务办公用房，且不得分割销售；另外50%的商务办公用房在取得地块土地证5年后，且入驻企业当年税收到达3000万元方可分割销售（税收不包含本项目房地产开发所产生的相关税费）。竞得人销售在该地块内建造的住宅，必须严格按照苏州市现行限购政策执行，且商业部分结构封顶后方可销售。
二、竞买资格：
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律、法规以及出让公告另有规定外，均可参加网上交易。可以独立报名竞买，也可以联合报名竞买。
参与竞买我市商住、住宅用地的公司及其控股股东、集团成员企业不得报名竞买同一宗地，竞买人土地出让金的资金来源应符合相关文件规定，并在资格审查时提交书面承诺。
竞买人须向CA认证机构申请身份认证，办理CA证书（详见出让须知第二条）。竞买人凭CA证书至太仓市国土资源局605室注册后方可参与网上报名。
三、网上挂牌出让详细情况和具体要求，详见网上挂牌出让文件：
竞买人可于2017年11月11日至2017年11月30日登录网上交易系统（//221.224.76.18:8084/）下载网上挂牌出让文件，也可到太仓市国土资源局土地利用管理科605室按规定申领。
四、网上资格审核: 竞买人在CA注册后须向网上交易系统上传下列文件：（1）国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买申请书；（2）法定代表人身份证，申请书若由委托代理人代签的须出具授权委托书及受托人身份证；（3）公司营业执照副本。
五、缴纳竞买保证金、自由报价、限时竞价、一次报价时间：
1、缴纳竞买保证金时间：通过资格审核后，竞买人可于2017年12月11日下午16:00前按网上交易系统确定的银行按时足额缴纳竞买保证金。
2、自由报价时间：竞买人在缴纳保证金后，可在限时竞价截止前一多次报价。报价一经确认后，不得变更或者撤销。
3、限时竞价时间：自由报价截止时停止更新挂牌价格，停止更新时报价作为限时竞价起报价。本次公告地块限时竞价起始时间如下：
1号地块：12月12日9:00
2号地块：12月12日9:30
3号地块：12月12日10:00
4、一次报价时间：土地使用权网上竞价达到网上竞价中止价格时，网上竞价中止，转为网上一次报价。所有取得相应地块网上竞价资格的竞买人均可参加该地块一次报价。
一次报价开通时间为竞价中止10内，若在自由报价阶段达到网上竞价中止价格则一次报价开通时间为限时竞价时间。一次报价起止时间为10，前5为一次报价资格确认阶段，后5为竞买人报价阶段。
本次公告设定的市场指导价及一次报价有效区间如下：
六、挂牌交易办法：本次网上挂牌交易只接受网上竞买申请，不接受其他形式的申请。本次网上挂牌交易按照苏府〔2016〕150号文件精神确定土地受让人。
网上挂牌出让地块和相关详细情况，竞买人可向太仓市国土资源局咨询，具体联系方式如下：
联系人：王少波、冯晓蕾
联系电话：0512-53523170、53890610
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