[摘要] 在小编统计的12家银行中,江苏银行、中信银行、工商银行的首套房贷利率最高,达上浮15%;中国银行、农业银行、建设银行等7家银行房贷利率均为上浮10%;此外,还有浦发银行与兴业银行目前暂停房贷业务。
年底不买房,一年又白忙。不少购房者想要搭上2017年的末班车,在年底买房置业。那么,目前苏州各大银行的房贷利率是怎样的呢?时隔一月,小编再次致电苏州多家银行,对各大银行目前的房贷利率进行了摸底统计。
在小编统计的12家银行中,江苏银行、中信银行、工商银行的首套房贷利率,达上浮15%;中国银行、农业银行、建设银行等7家银行房贷利率均为上浮10%;此外,还有浦发银行与兴业银行目前暂停房贷业务。
相比11月份的房贷利率,苏州整体房贷利率变化不大,仅中信银行与建设银行两行有所变化。中信银行将首套房贷利率由上月的上浮20%下调至上浮15%,建设银行则由原来的上浮15%下调至下浮10%。值得一提的是,这是今年以来,苏州各家银行首次出现房贷利率下调。对于购房者来说,这无疑是个利好消息。
以贷款总金额150万元,贷款年限30年为例,按照等额还款的方式。在基准利率上浮15%时,每月需还款8649.06元,总支付利息161.37万元,本息合计311.37万元;基准利率上浮10%,则每月需还款8413.60 元,总支付利利息152.89万元,本息合计302.89万元,相较上浮15%,每月少还款235.46元。
虽然目前已有两家银行出现房贷利率下调的情况,但苏州目前首房首贷的利率仍然处于上浮10%的时代,而且放款周期普遍偏长。此前,首套房贷利率的连续上涨大大增加了购房者的购房成本,使购房者的还款压力也越来越大。
专家分析,此次部分银行房贷利率下调现象的出现,很可能是银行为了在春季销售旺季扩大借贷市场的占有份额采取的营销手段,并不是房贷利率全面下调的信号。苏州各银行房贷利率或将稳定在上浮10%-15%之间。
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